Biuro nieruchomości Sulma Real Estate ma zaszczyt zaprezentować do wynajęcia kawalerkę o podwyższonym standardzie znajdującą się w nowoczesnym budynku z 2022 r. położonym przy ul. Filipa Pokutyńskiego w Krakowie.

MIESZKANIE
Prezentowane mieszkanie o powierzchni 30 m2 znajduję się na pierwszym piętrze 1-piętrowego apartamentowca. Nieruchomość składa się z:
- Przestronnego i jasnego salonu połączonego z nowoczesnym aneksem kuchennym
- Kuchnia w pełni wyposażona we wszystkie sprzęty AGD - lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna itd.
- Salon wyposażony został w komfortową i rozkładaną sofę, stolik kawowy, szafkę RTV oraz TV
- Przedpokoju wraz szafą w formie garderoby typu walk in
- Łazienki, która została wyposażona w pralkę, szafkę z szufladami, lustro, oraz duży prysznic.

Nieruchomość została wykończona przez właściciela w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal. Większość mebli została wykonana na zamówienie w zakładzie stolarskim. Posiada klimatyzację, wszystkie niezbędne sprzęty AGD, RTV oraz podstawowe wyposażenie takie jak deska do prasowania, suszarka, żelazko, odkurzacz itp.
Mieszkanie jest bardzo jasne, ze względu na duże okna, z których rozprzestrzenia się widok na cichą i kameralną część osiedla co jeszcze bardziej zwiększa atrakcyjność tej nieruchomości ze względu na ciszę i komfort osób mających tam zamieszkać.
*Zdjęcia odzwierciedlają stan faktyczny nieruchomości.

BUDYNEK
Budynek, w którym znajduję się oferowane mieszkanie to nowoczesna i kameralna inwestycja należąca do jednego Właściciela, wszystkie mieszkania które się w nim znajdują są przeznaczone na wynajem długoterminowy. Nieruchomość posiada podziemny parking, jest monitorowana 24h/ na dobę oraz przy każdym wejściu do budynku znajduję się kontrola dostępu.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduję się przy ulicy Filipa Pokutyńskiego, jest to obszar Pychowic należący do dzielnicy Dębniki. Jest to dynamicznie rozwijający się willowo - apartamentowy rejon Krakowa w połączeniu z cichą oraz spokojną dzielnicą w otulinie zieleni. W okolicy znajdziemy wiele mniejszych lub większych sklepów spożywczych, punktów handlowo-usługowych, restauracji itp. a dla osób aktywnych fizycznie wiele ośrodków sportowo-wypoczynkowych i tras rowerowych.
W bliskiej odległości znajdują się również przystanki autobusowe pozwalające na szybki dojazd do ścisłego centrum miasta. Dojazd do Rynku Głównego komunikacją miejską zajmuje około 25 minut.

FINANSE
- Czynsz najmu 2 300 PLN
- Czynsz administracyjny 330 PLN + Media według zużycia (tj. woda, ogrzewanie, prąd itd.)
- Kaucja zwrotna 2 630 PLN
- Możliwość wynajmu miejsca postojowego w garażu podziemnym 300 PLN

WYMAGANIA WOBEC NAJEMCY
- Umowa najmu okazjonalnego,
- Minimalny okres najmu to 12 miesięcy,
- Wymagany udokumentowany dochód,
- Osoby niepalące,
- Zwierzęta do ustalenia,

Zapraszam do kontaktu!

Oskar Sułkowski
tel  

Sulma Real Estate is proud to present a premium studio apartment for rent in a modern building from 2022 located on Filipa Pokutyńskiego Street in Krakow.

APARTMENT
This 30 sq m apartment is located on the first floor of a single-story apartment building. The property comprises:
- Spacious and bright living room with a modern kitchenette
- Kitchen fully equipped with all household appliances - fridge with freezer, dishwasher, oven, induction hob, etc.
- The living room is equipped with a comfortable fold-out sofa, a coffee table, a TV cabinet and a TV
- Hallway with a walk-in wardrobe
- Bathroom, which is equipped with a washing machine, a cabinet with drawers, a mirror, and a large shower.

The property has been finished to a high standard by the owner, with meticulous attention to every detail. Most of the furniture was custom-made in a carpentry workshop. It is equipped with air conditioning, all necessary household appliances, electronics, and basic equipment such as an ironing board, hairdryer, iron, vacuum cleaner, etc.
The apartment is very bright, thanks to large windows that overlook a quiet and intimate part of the estate, which further increases the attractiveness of this property due to the peace and comfort of the people who will live there.
* The photos reflect the actual condition of the property.

BUILDING
The building in which the apartment is located is a modern and intimate development owned by a single owner. All apartments are designated for long-term rentals. The property has underground parking, 24/7 surveillance, and access control is installed at each entrance to the building.

LOCATION
The property is located on Filipa Pokutyńskiego Street, in the Pychowice area of the Dębniki district. It's a dynamically developing residential and apartment district of Krakow, combined with a quiet and peaceful neighborhood surrounded by greenery. The area boasts numerous small and large grocery stores, retail and service outlets, restaurants, and more, and for those who are physically active, there are numerous sports and recreation centers and cycling trails.
Bus stops are also nearby, providing quick access to the city center. The Main Market Square is approximately 25 minutes away by public transportation.

FINANCES
- Rent: PLN 2,300
- Administrative rent PLN 330 + Utilities according to consumption (i.e. water, heating, electricity, etc.)
- Refundable deposit PLN 2,630
- Possibility to rent a parking space in the underground garage for PLN 300

REQUIREMENTS FOR THE TENANT
- Occasional lease agreement,
- The minimum rental period is 12 months,
- Documented income required,
- Non-smokers,
- Animals to be determined,

Feel free to contact me!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )