Świetna okazja inwestycyjna!
Na sprzedaż kompaktowe mieszkanie w ścisłym centrum Krakowa, z aktualnym najemcą, który chce przedłużyć umowę. Gwarancja stałego przychodu już od pierwszego dnia!

Lokalizacja idealna pod wynajem krótko- i długoterminowy, szczególnie dla studentów, turystów oraz osób pracujących w centrum.

Parametry nieruchomości:

Powierzchnia użytkowa lokalu: 20,99 m² (pokój - 12,73 m², kuchnia - 5,73 m², łazienka - 2,53 m²)

Dodatkowo: piwnica o powierzchni 5,25 m² (zakup obowiązkowy)

Powierzchnia łączna: 26,24 m²

Piętro: 1. piętro w kamienicy

Ekspozycja okien: wschodnia

Lokalizacja:
8 minut pieszo do Dworca Głównego, Galerii Krakowskiej i przystanków tramwajowych
15 minut spacerem na Rynek Główny
5 minut do przystanku autobusowego - szybki dostęp do każdej części miasta
Blisko wielu uczelni - Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Krakowska, Uniwersytet Rolniczy, ASP, AGH, UJ

Stan budynku i media:

Kamienica po generalnym remoncie elewacji

Dobrze zarządzana wspólnota - czysty i zadbany budynek

W planach odświeżenie klatki schodowej (fundusze już zabezpieczone)

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC)

Gaz, światłowód, domofon

Wiata rowerowa ze stojakami dla mieszkańców i najemców

Parking na ulicy wokół budynku

Dlaczego warto:

Lokal sprzedawany z solidnym najemcą, który chce kontynuować umowę - gwarancja płynności finansowej

Wysoki potencjał wzrostu wartości - lokalizacja premium

Niskie koszty utrzymania - ekonomiczny metraż

Możliwość korzystania z mieszkania prywatnie lub kontynuowania wynajmu

Idealne jako pierwsze mieszkanie, pod wynajem dla studentów lub krótkoterminowy najem turystyczny

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Agnieszka Wiąk
TEC Real Estate
Tel.