Na sprzedaż nowa, wyposażona kawalerka znajdująca się na inwestycji Lokum Vista, w krakowskiej dzielnicy Wola Duchacka.
Oferta idealna dla inwestora lub pary, która szuka swojego pierwszego M.

*Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Aktualni najemcy wyrażają chęć kontynuowania najmu, przy czym obowiązuje ich dwumiesięczny okres wypowiedzenia.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
31 m2 powierzchni użytkowej.
Możliwość zrobienia 2 pokoi!
Oddzielona strefa sypialniana.
Bardzo jasne mieszkanie - ekspozycja południowa.
Duży balkon z widokiem na dziedziniec.
Mieszkanie świeżo wykończone w bardzo dobrym standardzie.
Pełne wyposażenie.
Nowe budownictwo z 2023 roku - popularna inwestycja Lokum Vista.
Galeria handlowa Bonarka obok.
Duży dostęp do części wspólnych oraz lokali usługowych na terenie osiedla.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w południowej części Krakowa, dzielnicy Wola Duchacka, zaraz obok galerii handlowej Bonarka. Ta okolica zapewnia świetny dostęp do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury codziennego użytku. To miejsce staje się centralnym punktem życia społecznego w okolicy, przyciągając ludzi z różnych części miasta. To miejsce to także obszar bogaty w tereny zielone i parki, które stanowią doskonałą przestrzeń do rekreacji oraz relaksu na świeżym powietrzu. Dodatkowo, bliskość Wisły zachęca do spacerów i aktywnego spędzania czasu.
Przystanek autobusowy "Zajezdnia Wola Duchacka" w odległości 100 metrów od mieszkania (1 minuta spacerem).
Centrum handlowe Bonarka w odległości 850 metrów (12 minut spacerem).
Park Duchacki w odległości 850 metrów (12 minut spacerem).
Rezerwat przyrody Bonarka w odległości 800 metrów (10 minut spacerem).
Na osiedlu Żabka, piekarnia, salon kosmetyczny, barber.

MIESZKANIE
Składa się z:
- Pokoju dziennego z kuchnią,
- Oddzielonej ścianką części sypialnianej,
- Łazienki,
- Przedpokoju.
Do mieszkania przynależy duży balkon wychodzący na dziedziniec oraz stronę południową.

INFORMACJE TECHNICZNE
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC).
Brak gazu.
Okna nowe PCV.
Drzwi antywłamaniowe.
Winda w budynku.
Wszystkie sprzęty AGD elektryczne.

PARKOWANIE
Do mieszkania nie przynależy miejsce postojowe. Dostępne są miejsca ogólnodostępne dla mieszkańców w okolicy.

OPŁATY
Czynsz administracyjny: 400 zł
Prąd: około 200 zł/mc

Oferta dostępna tylko u mnie.
Zapraszam biura nieruchomości do współpracy.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Julia Węgrzyn
Agent Nieruchomości / Real Estate Broker
Licencja PFRN nr 28874 / License no 28874
 

For sale a new, furnished studio apartment located in the Lokum Vista investment, in the Wola Duchacka district of Krakow.
An ideal offer for an investor or a couple looking for their first home.

*The apartment is currently rented. The current tenants are willing to continue the lease, but are required to give two months' notice.

MOST IMPORTANT INFORMATION
31 m2 of usable area.
Possibility of making 2 rooms!
Separated bedroom area.
Very bright apartment - southern exposure.
Large balcony overlooking the courtyard.
The apartment has been freshly finished to a very good standard.
Fully equipped.
New construction from 2023 - popular Lokum Vista investment .
Bonarka shopping mall next door.
Large access to common areas and service premises within the estate.

LOCATION
The property is located in the southern part of Krakow, the Wola Duchacka district, right next to the Bonarka shopping mall . This area provides great access to public transport and full infrastructure for everyday use. This place is becoming the focal point of social life in the area, attracting people from different parts of the city. This place is also an area rich in green areas and parks, which are an excellent space for recreation and relaxation in the fresh air. Additionally, the proximity of the Vistula River encourages walks and active leisure.
The "Zajezdnia Wola Duchacka" bus stop is 100 meters from the apartment (1 minute walk).
Bonarka shopping center 850 meters away (12 minutes walk).
Duchacki Park 850 meters away (12 minutes walk).
Bonarka nature reserve 800 meters away (10 minutes walk).
On the estate there is a Żabka shop, a bakery, a beauty salon and a barber.

APARTMENT
Consists of:
- Living room with kitchen,
- The bedroom area is separated by a wall,
- Bathrooms,
- Hallway.
The apartment includes a large balcony overlooking the courtyard and the south side.

TECHNICAL INFORMATION
Heating and hot water from the municipal network (MPEC).
No gas.
New PVC windows.
Burglar-proof doors.
Elevator in the building.
All electrical household appliances.

PARKING
The apartment does not have a parking space. There are public spaces available for residents in the area.

FEES
Administrative rent: PLN 400
Electricity: about PLN 200/month

Offer available only from me.
I invite real estate agencies to cooperate.

I cordially invite you to contact me and present the property.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )