-> BRAK PROWIZJI
-> KUPNO OD OSOBY PRYWATNEJ LUB PRZEZ BIURO NIERUCHOMOŚCI - TY DECYDUJESZ
-> CENA DO NEGOCJACJI
-> NOWE BUDOWNICTWO (2015)
-> BRAK GAZU, NISKI CZYNSZ, PANELE SOLARNE, ŚWIADECTWO ENERGETYCZNE
-> KOMÓRKA LOKATORSKA
-> MOŻNA PODZIELIĆ NA 2 POKOJE (wyślemy projekt podziału mieszkania na dwa pokoje zainteresowanym!)

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Przestronna, wysoka i bardzo rozświetlona kawalerka (34,45 mkw) składająca się z dużego salonu z aneksem kuchennym, osobnego przedpokoju z bardzo dużą szafą, łazienki z nowym prysznicem i balkonu. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o matrażu 2,28 mkw (na sprzedaż w cenie 20 000) oraz miejsce parkingowe przynależne na ulicy. Łączna cena za mieszkanie z komórką lokatorską (łącznie 36,73 mkw) - 569 000 złotych.

Mieszkanie jest wykończone pod klucz, dostępne od zaraz i gotowe do zamieszkania. Nie wymaga remontu. Oferta bezpośrednio od właścicielki, bez pośredników i dodatkowych opłat.

W mieszkaniu bez problemu mogą zamieszkać dwie osoby (w taki sposób zawsze te mieszkanie było użytkowane), jest idealne dla pary, rozkład mieszkania umożliwia również jego podział na dwa pokoje lub zrobienie osobnej kuchni. Dużym atutem są wysokie sufity.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w rewelacyjnej lokalizacji na osiedlu Bohaterów Września 57 (ulica Adama Próchnika 57) w krakowskich Mistrzejowicach. W pobliżu znajduje się stacja Kraków Piastów, a dojazd na dworzec Kraków Główny zajmuje 9 minut. Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy to "Osiedle Piastów". Autobus 105 jedzie bezpośrednio na Dworzec Główny Zachód (22 minuty). W pobliżu znajdują się także żłobek, szkoła podstawowa, sklepy Lewiatan, Lidl, Biedronka, Żabka, Aldi, siłownia MyFitness Place (akceptują Multisporta), ogólnodostępny basen i Planty Mistrzejowickie.

WYPOSAŻENIE

Mieszkanie jest wyposażone w piekarnik, płytę indukcyjną, lodówkę, prysznic, pralkę, szafę przesuwną, łóżko i meble. Istnieje możliwość zabrania mebli, jeśli takie byłoby życzenie kupującego. Parkiet jest nowy, ściany są świeżo odmalowane. Prysznic ma zaledwie rok i jest jeszcze na gwarancji. Pięciopiętrowy blok został wybudowany zaledwie 10 lat temu.

BUDYNEK I OPŁATY

Zaletami mieszkania są także: niewielki czynsz - 543,43 złote miesięcznie (płatne dla Wspólnoty Mieszkaniowej), brak gazu w całym bloku, system monitoringu, nowa i ładna winda, rowerownia dostępna dla wszystkich mieszkańców, plac zabaw. Prąd, centralne ogrzewanie i woda z sieci miejskiej. Do podgrzania wody na dachu jest system urządzeń solarnych (dlatego ciepła woda nie jest droga).

Wspólnota mieszkaniowa korzysta z profesjonalnej obsługi zarządzania od Greń Nieruchomości.

Mieszkanie sprzedaje jego pierwsza i jedyna właścicielka, księga wieczysta bez obciążeń i kredytów. Budowę bloku rozpoczęto w 2 kwartale 2014 roku, a oddano do użytku w 2 kwartale 2015 roku.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i mailowego. Telefon odbierze syn właścicielki, który pomaga jej przy sprzedaży.

Zapraszam do umówienia spotkania osobiście w celu obejrzenia mieszkania. Mieszkanie można obejrzeć w każdym dniu tygodnia. Na życzenie klienta dostarczę więcej zdjęć i filmów oraz rysunek techniczny z rzutem mieszkania.

-> DOKŁADNY METRAŻ

Powierzchnia całkowita: 36,73 mkw
Powierzchnia użytkowa i powierzchnia podana w księdze wieczystej: 36,73 mkw
Powierzchnia mieszkania bez komórki lokatorskiej: 34,45 mkw
Powierzchnia ogrzewana: 34,45 mkw
Powierzchnia komórki lokatorskiej: 2,28 mkw