PL/ENG

Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie mieszkanie typu studio o powierzchni 30 m2, zlokalizowane przy ul. Dobrego Pasterza 56 w krakowskiej dzielnicy Prądnik Czerwony. Lokal usytuowany jest na trzecim piętrze budynku z garażem podziemnym.
Atutem nieruchomości jest jej kameralne położenie, zapewniające łatwy dostęp do komunikacji miejskiej oraz licznych sklepów i punktów usługowych. W okolicy znajduje się także malowniczy Park Zaczarowanej Dorożki z alejkami spacerowymi, boiskiem i placem zabaw, idealny do aktywnego wypoczynku.
Mieszkanie doskonale sprawdzi się dla osób pracujących, ceniących wygodę oraz dogodną lokalizację.

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- przedpokój z pojemną szafą w zabudowie,
- część sypialniana z łóżkiem pojedynczym (możliwość zamiany),
- aneks kuchenny wyposażony w sprzęt AGD (lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, okap),
- łazienka z kabiną prysznicową, pralką oraz WC.

Dodatkowe informacje:
*woda i ogrzewanie z sieci miejskiej,
*możliwość wynajęcia prywatnego miejsca postojowego w garażu podziemnym (+200 zł),
*2 balkony w mieszkaniu (1 francuski),
*brak windy w budynku,
*internet/tv we własnym zakresie,
* Umowa najmu w formie najmu okazjonalnego (wskazanie lokalu zastępczego + notariusz),

LOKALIZACJA:
*Najbliższy przystanek autobusowy Majora (2 min pieszo), Promienistych (3 min pieszo), Dobrego Pasterza (7 min pieszo),
*Wygodny i szybki dojazd do centrum (ok. 15 min),
*Doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa: liczne sklepy (Lewiatan, Netto, Żabka, Awiteks), restauracje, domowe bistro, apteka, stoiska warzywne, Klub Sportowy Prądniczanka, ośrodek jazdy konnej, a także biblioteki.
Nieco dalej usytuowane centrum handlowe (Serenada, Krokus), Quattro Business Park, Multikino.

FINANSE:
- czynsz 2400 złotych,
- opłaty administracyjne (BEZ MIEJSCA POSTOJOWEGO) sezon letni: ok. 247 zł/mc oraz sezon zimowy: ok. 328 zł/mc,
- prąd ok. 100 zł/mc,
- jednorazowa kaucja zwrotna 2400 zł,
- prowizja dla biura nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje nieruchomości.

Krystian Lesiak
UNI ESTATES

PL/ENG

I am pleased to present you a 30 m2 studio apartment located at 56 Dobrego Pasterza Street in the Prądnik Czerwony district of Krakow. The premises are located on the third floor of a building with an underground garage.
The advantage of the property is its intimate location, providing easy access to public transport and numerous shops and service points. In the area there is also the picturesque Park Zaczarowana Dorożki with walking paths, a sports field and a playground, ideal for active recreation.
The apartment is perfect for working people who value comfort and a convenient location.

THE APARTMENT CONSISTS OF:
- hall with a spacious built-in wardrobe,
- bedroom area with a single bed (can be replaced),
- kitchenette equipped with household appliances (fridge-freezer, induction hob, hood),
- bathroom with shower, washing machine and toilet.

Additional information:
*water and heating from the municipal network,
*possibility of renting a private parking space in the underground garage (+ PLN 200),
*2 balconies in the apartment (1 French),
*no elevator in the building,
*internet/tv on your own,
* Lease agreement in the form of occasional lease (indication of substitute premises + notary),

LOCATION:
*The nearest bus stop Majora (2 min walk), Promienistych (3 min walk), Dobrego Pasterza (7 min walk),
*Convenient and quick access to the city center (approx. 15 min),
*Well-developed commercial and service infrastructure: numerous shops (Lewiatan, Netto, Żabka, Awiteks), restaurants, home bistro, pharmacy, vegetable stands, Prądniczanka Sports Club, horse riding centre, and libraries.
A little further away there is a shopping center (Serenada, Krokus), Quattro Business Park, Multikino.

FINANCES:
- rent 2400 PLN,
- administrative fees (WITHOUT PARKING SPACE) summer season: approx. PLN 247/month and winter season: approx. PLN 328/month,
- electricity approx. PLN 100/month,
- one-time refundable deposit of PLN 2,400,
- commission for the real estate agency.

I invite you to contact me and to view the property.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )