Oferuję na sprzedaż całkowicie umeblowaną kawalerkę, zlokalizowaną na drugim piętrze w czteropiętrowej kamienicy przy ul. Lubelskiej 5 w Krakowie (dzielnica Krowodrza).

Nieruchomość:
Na powierzchnię użytkową 16,33 m2 składają się:
pokój z aneksem kuchennym - 13,73 m2
łazienka - 2,60 m2
dodatkowo do lokalu przynależy antresola pełniąca funkcję sypialni niewliczona do powierzchni mieszkania.

Detale na temat oferowanej nieruchomości:
Przemyślana i maksymalnie wykorzystana przestrzeń.
Aneks kuchenny wyposażony w zmywarkę, lodówkę, płytę grzewczą, zlew, mikrofalę a także zastawę, sztućce, kawiarkę, garnki, czajnik.
W części dziennej kanapa, telewizor, stół z krzesłami.
Na antresoli wygodny materac do spania.
Przy wejściu pojemna szafa na ubrania, rzeczy itp.
Łazienka z prysznicem, WC, umywalka z szafką, lustro,
Na całości mieszkania ogrzewanie podłogowe (elektryczne) oraz zamontowany grzejnik na podczerwień.

Mieszkanie doskonale sprawdzi się jako opcja inwestycyjna.
Nieprzerwanie od 2019 roku było wynajmowane na krótkoterminowy najem.
Razem z lokalem właściciel może przekazać profil na Airbnb z wysoką oceną.

Budynek:
Pięciokondygnacyjna kamienica wybudowana w 1911 roku, wyposażona w domofon. W 2018 roku przeszła generalny remont, obejmujący odświeżenie elewacji, klatki schodowej, wymianę instalacji, okien. Przed budynkiem, wzdłuż ulicy znajdują się miejsca parkingowe (ulica jednokierunkowa).

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji turystycznej, edukacyjnej i kulturowej, idealnej zarówno dla turystów, studentów, jak i osób ceniących bliskość centrum oraz dostęp do głównych atrakcji miasta:

Rynek Główny w odległości 1,2 km 15 min pieszo,

w pobliżu większość krakowskich uczelni m.in. AGH, UJ, Politechnika, Uniwersytet Pedagogiczny, Uniwersytet Rolniczy, szkoły muzyczne i taneczne,

bogata infrastruktura usługowa: sklepy (Żabka, Biedronka 4 min pieszo), kawiarnie, piekarnie, cały wachlarz lokali gastronomicznych, Rossman, paczkomaty, 20 min pieszo Galeria Krakowska,

rozmaitość terenów zielonych i rekreacyjnych - Park Kleparski, Park Młynówka Królewska, Planty,

dostępne ścieżki spacerowo-rowerowe, siłownie, fitness, basen,

5 min pieszo do przystanku autobusowego i tramwajowego "Nowy Kleparz" skąd dotrzemy do wszyskich części miasta i nie tylko. Dworzec kolejowy i autobusowy "Kraków Główny" 20 min pieszo (połączenie SKA z lotniskiem Balice - 20 min).

Opłaty związane z mieszkaniem:
- czynsz administracyjny 205 zł/miesiąc
- prąd według zużycia (ok. 70 zł w sezonie letnim i 200 zł w zimowym -ogrzewanie, gotowanie, ciepła woda)
- internet - 30 zł/miesiąc

Cena nieruchomości: 399.000 zł

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!