Gotowa inwestycja z dochodem pasywnym 24000zł rocznie. Możliwość zakupu na kredyt.

Dzień dobry,

Do sprzedania oferuję świetnie zagospodarowaną kawalerkę znajdującą się we wschodniej części Krakowa na osiedlu Zgody.

Kawalera sprzedawana jest z najemcą i gwarantowaną umową najmu okazjonalnego na 12 miesięcy. Roczny dochód z inwestycji to 24000zł co przekłada się na rentowność w wysokości 5,32% nie wliczając wzrostu ceny nieruchomości.

Mieszkanie o powierzchni 18m2 zostało zaprojektowane przez architektów w sposób, by zmaksymalizować wydajność tego układu. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze, 4 piętrowego budynku bez windy. Ze względu na stan i lokalizacje mieszkanie wynajmuje się w trybie natychmiastowym dając przy tym pewność stałego przychodu.

Na powierzchnię tego funkcjonalnego układu składa się:

Salon z aneksem kuchennym, w którym znajduje się ukryte łóżko

Łazienka z prysznicem

Przedpokój z dużą szafą

Miejsca postojowe ogólnie dostępne przed budynkiem.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest cicha okolica, doskonałą lokalizacja oraz bezpośrednia bliskość komunikacji miejskiej.

MIESZKANIE:
Mieszkanie zostało zaprojektowane przez firmowego architekta i wykończone z materiałów wysokiej jakości.
Kuchnia została wykonana na wymiar przez stolarza wraz z kompletnym sprzętem AGD. Wszystkie elementy stałej zabudowy, oświetlenie, drzwi, łazienka w pełni wyposażona z szafką i armaturą, widoczne na zdjęciach są wliczone w cenę mieszkania.

CECHY NIERUCHOMOŚCI

okna nowe PCV

na podłodze w łazience płytki

na podłodze w pokojach panele

nowe instalacje w całym mieszkaniu

ogrzewanie MPEC

woda ogrzewana bojlerem elektrycznym

brak gazu w mieszkaniu

odświeżona klatka schodowa

domofon

pełna własność z Księgą Wieczystą

FINANSE:
Czynsz administracyjny: 300 zł

LOKALIZACJA:
Osiedle Zgody zajmuje doskonale rozwiniętą część dzielnicy Nowa Huta we wschodniej części Krakowa. Miejsce to jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta. Dogodny dojazd do centrum. Wszystko to czyni mieszkanie idealnym miejscem do ulokowania kapitału i budowania przychodu pasywnego.

W najbliższym sąsiedztwie znajduje się bardzo dużo zieleni, terenów spacerowych oraz innych atrakcji kulturalnych między innymi: Plac Centralny im. Ronalda Reagana, Łąki Nowohuckie, Nowohuckie Centrum Kultury, Zalew Nowohucki, Aleja Róż, Teatr Ludowy.
W pobliżu doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa.

Serdecznie zapraszam na prezentacje nieruchomości.

Dominik Dąbrowski