Dzień dobry,

Na sprzedaż posiadam 1 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 31,5 m2 + balkon z roku 2023 znajdujące się w centralnej części Krakowa przy ul. Lema.

LOKALIZACJA:
Ul. Lema zajmuje doskonale rozwiniętą część dzielnicy Grzegórzki w centralnej części Krakowa. Miejsce to jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta. Dogodny dojazd do centrum ( ok. 10 min) zapewnia komunikacja miejska: - autobusy dzienne i nocne oraz tramwaje. W pobliżu doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa: sklepy, lokale usługowe, fryzjerzy, przedszkola i szkoły, restauracje. Okolica Lema stale się rozwija na każdej płaszczyźnie zapewniając komfort życia na wysokim poziomie. W najbliższej okolicy sporo terenów zielonych, których główną częścią jest park AWF ze strefą food tracków oraz licznymi atrakcjami.

MIESZKANIE:
Mieszkanie jest w doskonałym stanie o łącznej powierzchni użytkowej 31,5 m2, położone na 4 w 8 - piętrowym budynku z roku 2023. Do mieszkania przynależy balkon.

Wyposażenie mieszkania jest o podwyższonym standardzie, meble zostaną wykonane przez meblarza, fronty w lakierze, sprzęty AGD w podwyższonym standardzie w cenie. Na załączonych zdjęciach widzimy wizualizacje, które niemal 1:1 będą się prezentować z efektem końcowym, nad którym bacznie czuwa architekt aby mieszkanie sprostało wymaganiom przyszłych właścicieli. Wykończenie mieszkania zakończy się w listopadzie tego roku.

Meble ruchome widoczne na zdjęciach pozostają za dodatkową opłatą.

Nieruchomość nigdy nie była zamieszkiwana.

Mieszkanie składa się z :
- salon z aneksem kuchennym
- łazienka
- przedpokój

Powierzchnia dodatkowa: balkon

INFORMACJE TECHNICZNE:
Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej ( MPEC).

STAN PRAWNY:
Pełna własność.

BUDYNEK:
- budynek powstał w roku 2023
- stan doskonały
- winda
- rozwinięta infrastruktura w okolicy

KORZYŚCI Z ZAKUPU:
- mieszkanie idealne na dalszy wynajem lub dla własny użytek
- prężnie rozwijająca się okolica
- bogata infrastruktura
- niski koszt utrzymania
- sprawny dostęp do centrum i krakowskich uczelni
- bliskość przystanku komunikacji miejskiej,
- ogrzewanie z sieci miejskiej (MPEC)

FINANSE:
czynsz: ok. 350 zł

Serdecznie zapraszam na prezentacje nieruchomości.