Mam przyjemność zaprezentować Państwu kawalerkę na 1 piętrze o powierzchni użytkowej 32 m2 usytuowane w pięknej kamienicy , przy i ulicy Św Gertrudy .
Mieszkanie idealnie nadaje się jako inwestycja pod wynajem zarówno długo jak i krótkoterminowy . Okolica jest bardzo spokojna, wokół dużo zieleni, tuż obok budynku znajdują się Planty Krakowskie okalające Stare Miasto. Lokum w dobrym stanie technicznym wymaga jedynie odświeżenia. Do lokalu przysługuje miejsce parkingowe w oficynie budynku. (zakup obligatoryjny- 50 000zł).

MIESZKANIE składa się z:

dużego i jasnego salonu otwartego na kuchnię.
antresoli;
dużej łazienki z wanną;
wydzielonego WC;
przedpokoju
balkonu
miejsca parkingowego na dziedzińcu;

Mieszkanie posiada wygodny, funkcjonalny układ . Ekspozycja okien jest południowo-wschodnia. Okna PCV / plastikowe, zostały niedawno wymienione dzięki czemu mieszkanie jest ciepłe i jasne. Podłoga wyłożona jest parkietem natomiast w łazience płytkami. Mieszkanie ogrzewane jest grzejnikami elektrycznymi natomiast woda doprowadzona jest z sieci miejskiej i podgrzewana przy pomocy bojlera. Forma własności udział ze wskazaniem.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 9m 2 .

BUDYNEK - kamienica przy ulicy Św Gertrudy , która powstała w latach 1884-1886. Wjazd na teren zamknięty - dziedziniec od strony ulicy Św Gertrudy przez, bramę kamienicy, a wejście do klatki zabezpieczone domofonem i kodem.

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest w dzielnicy Stare Mias to, a odległość do plant krakowski wokół rynku to 50m . W tej samej odległości znajduję się najbliższy przystanek tramwajowy - Św Gertrudy , a nieco dalej przystanek - Poczta Głowna . Ponieważ Dworzec Główny oddalony jest o zaledwie 800m (10 minut pieszo), mieszkanie idealne jest na inwestycję z zamiarem najmu krótkoterminowego , jak również dla osób, które potrzebują bliskiego dostępu do kolei. Ponieważ jest to centrum miasta, mieszkanie również sprawdzi się jako inwestycja najmu długoterminowego .
Kamienica znajduję się w strefie płatnego parkowania, natomiast do mieszkania przysługuje miejsca nienumerowane na terenie dziedzińca .

ATUTY NIERUCHOMOŚCI :

niewątpliwym atutem prezentowanej nieruchomości jest jej topowa lokalizacja - mieszkanie idealne pod inwestycję
mieszkanie ustawne i wysokie co nadaje mu wrażenia przestronności
lokum posiada dodatkowa powierzchnię w postaci antresoli
możliwość aranżacji według własnego uznania

OPŁATY:
Czynsz ok300 zł składa się z:
- opłat administracyjnych
- zaliczka na fundusz remontowy
- wywóz śmieci
- sprzątnie części wspólnych
- zaliczka na wodę
Prąd wg liczników

Zapraszam na prezentacje osoby prywatne oraz biura nieruchomości ze swoimi klientami.

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: brak
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na podwórko
Gaz: brak
Woda: ciepła - bojler elektryczny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: elektryczne
Komunikacja publ.: tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150
Odl. do sklepu [m]: 150
Odl. do szkoły [m]: 650
Odl. do przedszkola [m]: 450
Winda: NIE
Rozkład: 1
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku
Piwnica [m2]: 9
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4
Powierzchnia użytkowa [m2]: 32
Rok budowy: 1886
Liczba pokoi: 1
Wysokość pomieszczeń [m]: 4
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 16.17
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: bez zabudowy
Powierzchnia kuchni [m2]: 6
Podłoga kuchni: płytki
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażalka, szafki kuchenne
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1.5
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 1.63
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie przedpokoi: szafa

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo