Мы также говорим на русском!

Biuro nieruchomości VibeHome oferuje wyjątkową okazję inwestycyjną mieszkania w ścisłym centrum Krakowa.

Lokale mieszkalne znajdują się w zabytkowej kamienicy, która łączy historyczny charakter z nowoczesnym standardem wykończenia.
Obecnie budynek jest w trakcie kompleksowej renowacji,
co gwarantuje wysoki komfort użytkowania przy zachowaniu unikalnego klimatu starego Krakowa.

Dzięki atrakcyjnej lokalizacji w ścisłym centrum miasta, nieruchomość stanowi idealny wybór inwestycyjny,
szczególnie pod wynajem okazjonalny. To doskonała propozycja dla osób poszukującychstabilnego dochodu
z nieruchomości w jednej z najbardziej prestiżowych i turystycznie pożądanych części Krakowa.

Ul. Skałeczna Stare Miasto. Obok ulice: Krakowska, Augustiańska, Paulińska, J. Dietla

MIESZKANIE:

Mieszkania cechują się wyjątkową funkcjonalnością dzięki przemyślanym podziałom.
Dodatkowo, wysokość pomieszczeń wynosząca 2,9 m-3,3 m zapewnia poczucie przestronności
i umożliwia optymalne zagospodarowanie wnętrza, podkreślając jego nowoczesny charakter.

Co więcej, każde mieszkanie można dostosować według własnego uznania zarówno pod względem układu, jak i funkcji.
Istnieje możliwość łączenia lokali w pionie i poziomie, co pozwala na stworzenie unikalnej,
wielopoziomowej przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb i stylu życia.

To elastyczna propozycja dla osób ceniących swobodę aranżacji
i chcących zainwestować w nieruchomość, która rośnie razem z ich pomysłami.

NIERUCHOMOŚĆ:
Remont budynków rozpoczęty początkiem 2025 roku.
Wykonywane prace:

- montaż windy,
- podłączenie kamienicy do sieci MPEC c.o i c.w.u., wod-kan,
- wymiana stolarki okiennej na nową - okna drewniane 3 szybowe
- wymiany poszycia dachów
- remont elewacji frontowej.

Zakończenie prac - I etap - grudzień 2025 r.
II etap - koniec 2026 r.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Idealne pod inwestycje - najem!
Kamienica po generalnym remoncie
Przestronne i funkcjonalne wnętrza
Świetne zaplecze usługowe i edukacyjne
Doskonała komunikacja
Bliskość Bulwarów Wiślanych
Zielona okolica
Każde mieszkanie posiada piwnicę

INWESTYCJA:
Mieszkania oferowane przez VibeHome to doskonała okazja inwestycyjna, przynosząca atrakcyjne zyski z wynajmu.
Dzięki wyjątkowej lokalizacji i odnowionej kamienicy, nieruchomość ma potencjał zarówno na standardowy wynajem długoterminowy,
jak i na wynajem okazjonalny, który zapewnia większą elastyczność i często wyższy dochód.
Zielone otoczenie oraz dodatkowe udogodnienia sprawiają, że jest to bardzo konkurencyjna oferta na rynku najmu.
To świetny sposób na stabilny i dochodowy zwrot z inwestycji!
Najem długoterminowy: średni czynsz miesięcznie: około 3 000 - 3 500 zł
Najem krótkoterminowy: średnia cena za noc: około 300 - 600 zł.

Na parterze mieści się ostatni dostępny lokal na wynajem - przeznaczony pod usługi gastronomiczne.

LOKALIZACJA:
bulwary wiślane
sklepy
restauracje
punkty usługowe
Kładka O. Bernatka
Plac Nowy
Plac Wolnica
Ogród Paulinów na Skałce
Kazimierz - restauracje, kawiarnie, kluby, bary
Wawel - 10 min.
Rynek Głowny - 12 min.

KOSZTY:
Cena mieszkań - od 396 000 PLN
Czynsz administracyjny - pierwsze 2 lata 5 PLN/m2
- kolejne 12 PLN/m2
Fundusz remontowy -3 000-3 500 PLN /m2 (płatne w 3 transzach)

KONTAKT:
Biuro Nieruchomości VibeHome
Wioleta Prochwicz
 

VibeHome - poczuj klimat swojego nowego domu! Zaufaj naszemu doświadczeniu i indywidualnemu podejściu do każdego klienta. Uczciwość to nasza dewiza!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: nr licencji 30545
Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )