Na sprzedaż oferujemy przestronny lokal usługowy o powierzchni 346 m², zlokalizowany w doskonałej lokalizacji na Prądniku Białym przy ul. Adama Marczyńskiego w Krakowie.

Lokal jest obecnie wynajęty - umowa najmu na czas określony.

Charakterystyka nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa: 346 m²
Wydzielona część biurowa z panelami podłogowymi
Zagospodarowana przestrzeń na kuchnię oraz WC
Nowa instalacja elektryczna oraz energooszczędne oświetlenie
Wejście bezpośrednio z ulicy: brama uchylna oraz osobne drzwi wejściowe
System alarmowy, możliwość podłączenia internetu światłowodowego
Budynek nie wymaga dodatkowego ogrzewania w sezonie letnim dzięki korzystnemu położeniu, a w sezonie jesienno-zimowym generuje niskie koszty ogrzewania
Możliwe przeznaczenie:
Lokal idealnie nadaje się do prowadzenia działalności takiej jak:

magazyn,
biuro,
centrum logistyczne,
call center,
przestrzeń usługowa lub handlowa (np. sklep internetowy).
Lokalizacja:
Kraków, Prądnik Biały, ul. Adama Marczyńskiego (Kuźnica Kołłątajowska)
Doskonała komunikacja z miastem: szybki wylot na drogę S7 w kierunku Warszawy oraz do centrum Krakowa
W pobliżu przystanki tramwajowe ( Papierni Prądnickich - linia Górka Narodowa) i autobusowe
Dodatkowe informacje:
Lokal oferuje duży potencjał adaptacyjny - można dostosować go do indywidualnych potrzeb biznesowych. Wcześniej z powodzeniem funkcjonował tu sklep internetowy z powierzchnią biurową i magazynową.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia prezentacji nieruchomości.

Cena sprzedaży: 730 000 zł netto.