Oferujemy na wynajem przestronny lokal usługowy o powierzchni 346 m², zlokalizowany przy ul. Adama Marczyńskiego w Krakowie (Prądnik Biały). Przestrzeń można dostosować do własnych potrzeb biznesowych po wcześniejszym uzgodnieniu warunków adaptacji.

Charakterystyka lokalu:
- Powierzchnia: 346 m²,
- Wydzielone pomieszczenie biurowe z panelami podłogowymi,
- Zagospodarowana przestrzeń na kuchnię oraz WC,
- Nowoczesne, energooszczędne oświetlenie i nowa instalacja elektryczna,
- Wejście bezpośrednio z ulicy: brama uchylna oraz osobne drzwi wejściowe,
- System alarmowy, możliwość podłączenia internetu światłowodowego,
- W cenie najmu uwzględniono ogrzewanie - znaczne oszczędności w sezonie jesienno-zimowym,

Możliwe przeznaczenie:
Lokal świetnie sprawdzi się jako:
- magazyn,
- biuro,
- centrum logistyczne,
- przestrzeń usługowa lub handlowa (np. sklep internetowy).

Lokalizacja:
- Kraków, Prądnik Biały, ul. Adama Marczyńskiego
- Doskonała komunikacja: blisko wylot na drogę S7 w kierunku Warszawy oraz do centrum Krakowa,
- Sąsiedztwo przystanków tramwajowego ( Papierni Prądnickich - linia Górka Narodowa) i autobusowego.

Opłaty:
- Czynsz miesięczny: 6 500 zł netto,
- Opłaty administracyjne: 2 400 zł/mc,
- Podatek od nieruchomości: 1 000 zł /mc,
- Media: woda, prąd,
- Kaucja:13000 zł ,
- Umowa wynajmu na minimum 12 miesięcy.
- Ogrzewanie w cenie najmu

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia wizyty w lokalu.