Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 522,78 m² - wynajem

Lokal gastronomiczny Kraków

Kazimierz, Kraków, małopolskie

40,39 zł/m²
522,78 m²
21 116 zł

Zdjęcie

Krzysztof Kabaj

Skontaktuj się

Lokal gastronomiczny Kraków

Kazimierz, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
13 listopada 2026

1/27

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

40,39 zł/m²

522,78 m²

21 116 zł

Lokal gastronomiczny Kraków

Zaktualizowane: 13 listopada 2026

40,39 zł/m² 522,78 m² 21 116 zł

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
-

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 21 116 zł (40,39 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia

Charakterystyka lokalu: 522,78 m²; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, witryna
okna: nowe / wymienione, drewniane
przeznaczenie gastronomiczne, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/2, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1950
Opłaty uzupełniające: kaucja: 50 000 zł / do uzgodnienia

Media: ogrzewanie: centralne ogrzewanie
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Parking: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: SALWATOR Nieruchomości, zaktualizowane: 13.11.2026
numer ogłoszenia: SLW-LW-3381

Lokalizacja

Adres: Kazimierz, Kraków, małopolskie
Otoczenie: gęsta zabudowa miejska, ruchliwa ulica
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Opis nieruchomości

Na wynajem lokal przeznaczony pod gastronomie oraz lokal do dowolnej adaptacji o powierzchni około 522 mkw znajdujący się na Kazimierzu w pobliżu Placu Wolnica.

Na parterze lokal o powierzchni około 340 mkw przeznaczony pod działalność gastronomiczną. Składa się na niego sala konsumencka z dużą ilością miejsc siedzących, otwarta i zamknięta kuchnia oraz liczne pomieszczenia gospodarcze. Na zapleczu chłodnie. Z wyposażenia zabierane są tylko krzesła. Kuchnie wyposażone w grille palniki oraz zmywalnie.
Na piętrze otwarta przestrzeń do adaptacji (np. dodatkowa sala, biura lub magazyny) o powierzchni około 183 mkw. Lokal do remontu. Wejście od strony dziedzińcu.

Przed budynkiem miejsca parkingowe.
Miejsce na szyld i reklamę.
Wymienione wszystkie instalacje.
Podłączony Internet.
Monitoring.

Lokalizacja:
Centrum Kazimierza. Dobry dojazd. Liczne przystanki tramwajowe i autobusowe. Możliwość parkowania.

Opłaty:
Czynsz najmu: 40,39 zł za m² - 21115,89 zł netto
Opłaty eksploatacyjne: 42,24 zł/ m² netto
Kaucja zwrotna: 50 000,00 zł
Odstępne : 500 000,00 zł (do negocjacji).
Odstępne obejmuje nie tylko wyposażenie ruchome, ale przede wszystkim szereg kosztownych i trwałych inwestycji w przestrzeń lokalu. Generalny remont lokalu, który przeprowadziliśmy:

kompletna wymiana instalacji: elektrycznej, gazowej oraz wodno-kanalizacyjnej
nowe lastriko na całej powierzchni (wykonane w 2024 roku)
płytki na ścianach kuchni i w strefach roboczych
inne prace budowlane i wykończeniowe

System wentylacji i klimatyzacji - profesjonalna instalacja, przystosowana do intensywnej pracy gastronomicznej:

wentylator wyciągowy i nawiewny
orurowanie, tłumiki akustyczne
klimatyzacja w sali konsumenckiej i na zapleczu
sterowanie, ewentualnie nagrzewnica (do potwierdzenia)

Wbudowane chłodnie i mroźnie - pozostają w lokalu i są zawarte w odstępnym.

Uzyskanie szczegółowych informacji dotyczących oferty oraz prezentacja nieruchomości są możliwe tylko po zawarciu umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości (Zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami). W przypadku najmu nieruchomości będącej przedmiotem umowy pośrednictwa pobierane jest jednorazowe wynagrodzenie.

SALWATOR Nieruchomości

osoba kontaktowa: Michał Krawiec
tel. kom.
tel.
e-mail: michal.krawiec @

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Krzysztof Kabaj

578 029...

578 029 900

12 307 97 77

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Kabaj

578 029...

578 029 900

12 307 97 77

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Kabaj

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Krzysztof Kabaj

578 029...

578 029 900

12 307 97 77

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości