Kraków Nowy Prokocim ul. Jerzmanowskiego lokal usługowy 128 m² | parter | parking | klimatyzacja

Nieruchomość:
Przedstawiamy Państwu do wynajęcia przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 128 m², zlokalizowany na parterze kameralnego, jednopiętrowego budynku przy ul. Jerzmanowskiego w Krakowie.

Lokal posiada bezpośrednie wejście z zewnątrz, a jego funkcjonalny układ daje szerokie możliwości aranżacji pod różnego rodzaju działalność gospodarczą.
Nieruchomość składa się z 5 pomieszczeń, w tym dużej, otwartej przestrzeni handlowo-usługowej, którą można wykorzystać jako salę sprzedaży, przestrzeń do obsługi klientów, recepcję lub strefę usługową. Dodatkowe pomieszczenia mogą pełnić funkcję gabinetów, biur, magazynu czy zaplecza pracowniczego.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
128 m² powierzchni użytkowej
5 pomieszczeń z możliwością dostosowania ich funkcji
Parter z bezpośrednim wejściem z zewnątrz
Ogólnodostępne miejsca parkingowe na ogrodzonym terenie posesji
Klimatyzacja
Zaplecze kuchenne oraz toaleta
Dodatkowe tylne wyjście zabezpieczone zamykaną kratą
Duża, otwarta przestrzeń umożliwiająca indywidualną aranżację

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w Krakowie przy ulicy. Jerzmanowskiego, w otoczeniu licznej zabudowy mieszkaniowej oraz rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej.
Lokalizacja zapewnia dostęp do szerokiego grona potencjalnych klientów, co stanowi istotny atut szczególnie dla działalności gastronomicznej, handlowej, medycznej i usługowej.

W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, w tym przystanek Jerzmanowskiego oddalony o około 100 m.
Dodatkowym udogodnieniem są miejsca parkingowe na ogrodzonym terenie budynku, z których mogą korzystać zarówno pracownicy, jak i klienci.

Stan nieruchomości: DOBRY
Lokal posiada wykończone podłogi, oświetlenie, klimatyzację oraz zaplecze sanitarno-socjalne. Wnętrze daje możliwość dostosowania do indywidualnych potrzeb najemcy i charakteru planowanej działalności.

Warunki najmu:
Cena: 6 900 zł netto miesięcznie + woda, prąd oraz gaz według zużycia
opłata kaucji w wysokości jednomiesięcznego czynszu
Minimalny okres najmu: 5 lat

Lokal szczególnie dobrze sprawdzi się pod:
Gastronomię bistro, kawiarnię, lokal z jedzeniem na wynos lub catering.
Usługi medyczne i rehabilitacyjne fizjoterapię, gabinety specjalistyczne, centrum rehabilitacji.
Branżę beauty salon kosmetyczny, fryzjerski, studio urody.
Handel sklep specjalistyczny, showroom, punkt sprzedaży.
Działalność biurową i edukacyjną siedzibę firmy, kancelarię, szkołę językową, centrum szkoleniowe.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!
Zachęcamy do kontaktu!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).