Przestronny lokal komercyjny 175 m² z osobnym wejściem

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Do wynajęcia przestronny lokal komercyjny o powierzchni 175,3 m², zajmujący całe pierwsze piętro kameralnego budynku. Niezależne wejście, elastyczny układ pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro, centrum szkoleniowe, placówka edukacyjna lub przestrzeń pod działalność gabinetową i terapeutyczną.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Możliwość dostosowania układu do indywidualnych potrzeb najemcy. W skład nieruchomości wchodzą:
* Dwie przestronne sale o powierzchni ok. 50,1 m² i 51 m²
* Niezależny gabinet o powierzchni ok. 12,1 m²
* Przestronny korytarz
* Pomieszczenie pomocnicze
* Zaplecze sanitarne
Istnieje również możliwość usunięcia ścianek działowych i stworzenia przestrzeni typu open space, dostosowanej do charakteru prowadzonej działalności.

BUDYNEK
Najważniejsze atuty nieruchomości:
* Niezależne pierwsze piętro z osobnym wejściem
* Elastyczne możliwości aranżacji przestrzeni
* Trzy dedykowane miejsca postojowe
* Kameralne i spokojne otoczenie
* Nowoczesne instalacje zapewniające komfort użytkowania
* Dogodna lokalizacja z szybkim dostępem do centrum miasta

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej części krakowskich Pychowic. Lokalizacja stanowi atrakcyjne połączenie kameralnego otoczenia z dogodnym dostępem do centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne tereny zielone i rekreacyjne, w tym Zakrzówek, Górka Pychowicka oraz Bulwary Wiślane. Atuty lokalizacji:
* Około 10 minut jazdy samochodem do Starego Miasta i Kazimierza, w zależności od natężenia ruchu
* Dogodny dojazd do obwodnicy Krakowa
* Bliskość przystanku komunikacji miejskiej Pychowice
* Spokojne otoczenie sprzyjające pracy i prowadzeniu działalności
* Dostęp do terenów rekreacyjnych i spacerowych
Lokalizacja będzie szczególnie atrakcyjna dla firm i instytucji poszukujących reprezentacyjnej, a jednocześnie spokojnej przestrzeni do codziennej działalności.

OPŁATY
Cena 12 500 PLN netto (+ 8 % VAT) miesięcznie + czynsz administracyjny (500 PLN) + media (800 PLN) zawiera miejsce parkingowe zewnętrzne

Zapraszamy do kontaktu z Hamilton May w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Numer oferty: 23961
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Spacious commercial premises of 175 m² with a separate entrance

A spacious 175.3 m² commercial space is available for rent, occupying the entire first floor of a small building . A separate entrance and flexible layout make this property ideal for a corporate headquarters, office, training center, educational facility, or space for a private practice or therapy center.

PROPERTY DESCRIPTION
The layout can be customized to suit the individual needs of the tenant. The property includes:
* Two spacious rooms with an area of approximately 50.1 m² and 51 m²
* Independent office with an area of approx. 12.1 m²
* Spacious hallway
* Auxiliary room
* Sanitary facilities
It is also possible to remove partition walls and create an open space , adapted to the nature of the business.

BUILDING
The most important advantages of the property:
* Independent first floor with separate entrance
* Flexible space arrangement options
* Three dedicated parking spaces
* Intimate and peaceful surroundings
* Modern installations ensuring comfort of use
* Convenient location with quick access to the city center

LOCATION
The property is located in a green and quiet part of Krakow's Pychowice district . The location offers an attractive combination of intimate surroundings and convenient access to the city center. In the immediate vicinity there are numerous green and recreational areas, including Zakrzówek, Górka Pychowicka and the Vistula Boulevards. Advantages of the location:
* Approximately 10 minutes by car to the Old Town and Kazimierz, depending on traffic
* Convenient access to the Krakow bypass
* Proximity to the Pychowice public transport stop
* A peaceful environment conducive to work and running a business
* Access to recreational and walking areas
The location will be particularly attractive to companies and institutions looking for a representative, yet peaceful space for daily operations.

PRICING
Price 12,500 PLN Net (+ 8 % VAT) per month + admin fees (500 PLN) + utilities (800 PLN) including overground parking place

Please contact Hamilton May for additional information and to arrange a viewing of the property.

Reference number: 23961
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.