Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 141 m² - wynajem

Biuro, ul. Rogozińskiego

Rogozińskiego, Grzegórzki, Kraków, małopolskie

102,84 zł/m²
141 m²
14 500 zł

Zdjęcie

Edyta Fajlhauer

Skontaktuj się

Biuro, ul. Rogozińskiego

Rogozińskiego, Grzegórzki, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
21 października 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

102,84 zł/m²

141 m²

14 500 zł

Biuro, ul. Rogozińskiego

Zaktualizowane: 21 października 2026

102,84 zł/m² 141 m² 14 500 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 14 500 zł (102,84 zł/m²)
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 141 m²; stan: bardzo dobry
winda, wejście z ulicy, witryna
instalacje: stan dobry
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 0, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2016
Opłaty uzupełniające: 1 932 zł

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: N20 NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 21.10.2026
numer ogłoszenia: N20-LW-5400

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Rogozińskiego, Grzegórzki, Kraków, małopolskie
Otoczenie: gęsta zabudowa miejska, ruchliwa ulica
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Opis nieruchomości

REPREZENTACYJNY LOKAL Z WITRYNĄ | 141 m² | CENTRUM, GRAFFIT HOUSE

N20 Nieruchomośc i oferuje na wynajem nowoczesny, narożny lokal użytkowy o powierzchni 141,33 m², położony na parterze prestiżowego apartamentowca Graffit House przy ul. Rogozińskiego 6 w Śródmieściu Krakowa.

Doskonała widoczność z dużym natężeniem ruchu pieszego oraz imponujące przeszklenia witrynowe sprawiają, że jest to idealne miejsce dla placówki finansowej, medycznej, ubezpieczeniowej lub reprezentacyjnego biura. Lokal przez ostatnie 10 lat z powodzeniem służył jako siedziba renomowanej agencji nieruchomości.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

Eksponowana witryna: Narożny lokal z ogromnymi aluminiowymi witrynami i miejscem na kasetony reklamowe, zapewniający wybitną rozpoznawalność.
Gotowy układ gabinetowy: Przestrzeń podzielona estetycznymi panelami szklanymi na duży open space (68 m²), strefę recepcyjną oraz 4 niezależne sale/gabinety, plus pełne zaplecze socjalno-sanitarne
Wysokość: Pomieszczenia o wysokości od 3,0 m do 3,5 m - spełniają rygorystyczne wymogi pod usługi medyczne i kosmetologiczne.
Dwa niezależne wejścia: Główne od strony ulicy oraz dodatkowe, idealne dla personelu
Komfort i technologia: Pełna klimatyzacja, wentylacja mechaniczna oraz rozprowadzona sieć teletechniczna.

LOKALIZACJA: Budynek z 2016 roku, charakteryzujący się nowoczesną, rozpoznawalną architekturą. Nieruchomość usytuowana bezpośrednio przy ciągu komunikacyjnym, niedaleko Ronda Grzegórzeckiego. W samym budynku znajduje się dyskont Biedronka generujący stały ruch, a w najbliższym sąsiedztwie zlokalizowane są gęste osiedla mieszkaniowe, przychodnie, apteki oraz kawiarnie.

STANDARD I WYPOSAŻENIE: Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do rozpoczęcia działalności (z możliwością dowolnej aranżacji wnętrza przez Najemcę). Ogrzewanie miejskie (MPEC). Duży dostęp światła dziennego gwarantuje komfortowe warunki pracy. Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym. Uwaga: Brak zgody na prowadzenie tzw. "ciężkiej gastronomii".

KOSZTY:

Czynsz najmu: 14 500 zł brutto
Opłaty administracyjne: 1 931 zł (zawierają m.in. zaliczki na ogrzewanie MPEC, wodę ciepłą/zimną, wywóz śmieci, fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych)
Prąd: według zużycia
Miejsce parkingowe (opcjonalnie): 300 zł / miejsce
Kaucja zwrotna: dwukrotność czynszu najmu (29 000 zł)

WARUNKI NAJMU: Lokal dostępny od listopada. Preferowany długoterminowy okres najmu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu.

Edyta Fajlhauer N20 Nieruchomości

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Edyta Fajlhauer

516 020...

516 020 007

12 433 38 78

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Edyta Fajlhauer

516 020...

516 020 007

12 433 38 78

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Edyta Fajlhauer

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Edyta Fajlhauer

516 020...

516 020 007

12 433 38 78

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości