Do wynajęcia narożny lokal usługowy 113,84 m² przy ul. Łagiewnickiej 33 w Krakowie.
Lokal pasuje pod gabinet stomatologiczny, medycynę estetyczną, fizjoterapię lub prywatne gabinety medyczne.
Potencjał klientów
To miejsce w nowej inwestycji, w dobrze skomunikowanej części Krakowa, z dużą bazą mieszkańców, pracowników biur i osób korzystających z usług w tej okolicy.
5 min pieszo, czyli w najbliższym otoczeniu lokalu znajduje się szacunkowo:
- ok. 2 300 mieszkańców jako stała baza potencjalnych klientów i pacjentów,
- ponad 1 000 mieszkań i apartamentów w nowych inwestycjach,
- ok. 100 000 m² powierzchni biurowej,
- ok. 9 500 pracowników w biurowcach,
Dlaczego pod stomatologię / gabinety medyczne?
Bo ten biznes żyje z trzech rzeczy:
- zaufania,
- wygodnego dostępu dla pacjentów,
- możliwości regularnych wizyt i leczenia długoterminowego.
Ten lokal daje wszystkie trzy.
Mieszkańcy mogą korzystać z gabinetu blisko domu, pracownicy biur mogą umawiać wizyty przed pracą, po pracy albo w przerwie, a osoby z okolic Podgórza, Łagiewnik, Bonarki i Ronda Matecznego mają wygodny dojazd.
Atuty lokalu
- powierzchnia:
- duże witryny
- ekspozycja
- nowa inwestycja mieszkaniowa
- nowe otoczenie mieszkalno-biurowe
- dobry metraż pod kilka gabinetów zabiegowych
- możliwość stworzenia recepcji, poczekalni, gabinetów, zaplecza socjalnego i pomieszczeń technicznych
- możliwość wynajęcia miejsc postojowych w garażu
Warunki
- czynsz: 12 000 zł netto / miesiąc
- powierzchnia: 113,84 m²
- miejsce postojowe: 300 zł netto / miesiąc
- możliwość wynajęcia dwóch miejsc postojowych
- lokal w stanie deweloperskim
- właściciel zgadza się na partycypowanie w dostosowaniu lokalu pod działalność najemcy
- brak prowizji - oferta bezpośrednia
Jeżeli szukasz lokalizacji pod gabinet, który ma nie tylko wyglądać profesjonalnie, ale przede wszystkim działać biznesowo warto obejrzeć ten lokal.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 24-KW-newstaste/3/1