Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 94,19 m² - wynajem

Biuro

Prądnik Czerwony, Kraków, małopolskie

86 zł/m²
94,19 m²
8 100 zł

Zdjęcie

Katarzyna Paster...

Skontaktuj się

Biuro

Prądnik Czerwony, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
16 października 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

86 zł/m²

94,19 m²

8 100 zł

Biuro

Zaktualizowane: 16 października 2026

86 zł/m² 94,19 m² 8 100 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 8 100 zł (86 zł/m²)
Dostępny: styczeń 2027
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 94,19 m², 1 pomieszczenie, 3 łazienki; stan: bardzo dobry
winda, wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 0/5, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2015
Powierzchnia dodatkowa: ogródek
Opłaty uzupełniające: kaucja: 3-krotność czynszu

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Vistula Estate, zaktualizowane: 16.10.2026
numer ogłoszenia: 1886/3107/OLW

Lokalizacja

Adres: Meisnnera, Prądnik Czerwony, Kraków, małopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie głośno
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, restauracja, kawiarnia, przychodnia, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe, park

Opis nieruchomości

Lokal parterowy w biurowcu | 94,19 m2 | Prądnik Czerwony

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 94,19 netto m2 w nowoczesnym biurowcu klasy A z ochroną i parkingiem podziemnym w pólnocno-wschodniej części Krakowa, w dzielnicy Prądnik Czerwony.
Budynek znajduje się w pobliżu al. Jana Pawła II, jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta, co zapewnia doskonałą komunikację z innymi częściami miasta:
- do Dworca Głównego ok. 3 km
- do lotniksa Kraków-Balice ok. 18 km

BUDYNEK:
Nowoczesny, pięciokondygnacyjny biurowiec klasy A zlokalizowany w Krakowie, w dzielnicy Prądnik Czerwony. Budynek został ukończony w 2015 roku.
Oferuje ponad 3,2 tys. m² powierzchni biurowej. Obiekt wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, dostępem do parkingu podziemnego oraz dogodnym położeniem w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych miasta.
Bezpośrednio pod budynkiem znajduje się przystanek autobusowy oraz tramwajowy - nowo otwartej linii tramwajowej.

Budynek wyposażony jest w rozwiązania charakterystyczne dla nowoczesnych biurowców, m.in.:
- klimatyzację,
- podnoszone podłogi,
- podwieszane sufity,
- otwierane okna,
- system kontroli dostępu,
- całodobową ochronę.

WAŻNE:
- parter,
- 94,19 m2 netto (100,2 m2 brutto),
- lokal nieumeblowany,
- możliwość podziału,
- klimatyzacja,
- wentylacja mechaniczna,
- światłowód,
- rowerownia w budynku,
- możliwość zaaranżowania ogródka przed budynkiem do lokalu,
- miejsca postojowe dla gości najemców przed budynkiem - ogólnodostępne,
- możliwość wykupienia miejsc postojowych przed budynkiem przynależnych jedynie do lokalu.

FINANSE:
Czynsz najmu wynosi 86zł /m2 netto - minimalny okres najmu do ustalenia.
Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna w wysokości 33 zł/m2 oraz prąd według zużycia.
Możliwość wynajmu miejsc postojowych w cenie 300 złotych netto - przed samym lokalem, 400 zł netto w parkingu podziemnym.
Współczynnik budynkowy wynosi 6,19 %.
Kaucja w wysokości trzymiesięcznego czynszu brutto.

Lokal idealnie nadaje się na działalność handlowo-usługową, lekką gastronomię lub biuro.

W budynku dostępne są również inne powierzchnie.

Przed oglądaniem lokalu wymagane podpisanie umowy pośrednictwa.
Biuro pobiera prowizję.

We speak English.

Zapraszam na prezentację lokalu.

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Katarzyna Pasternak

570 960...

570 960 978

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Pasternak

570 960...

570 960 978

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Pasternak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Pasternak

570 960...

570 960 978

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości