Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 341 m² - wynajem

Lokal usługowy, ul. Rusznikarska

Rusznikarska, Krowodrza Górka, Kraków, małopolskie

49,85 zł/m²
341 m²
17 000 zł

Zdjęcie

Jagoda Jagodzińs...

Skontaktuj się

Lokal usługowy, ul. Rusznikarska

Rusznikarska, Krowodrza Górka, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
9 października 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

49,85 zł/m²

341 m²

17 000 zł

Lokal usługowy, ul. Rusznikarska

Zaktualizowane: 9 października 2026

49,85 zł/m² 341 m² 17 000 zł

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
7

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 17 000 zł (49,85 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 341 m², 7 pomieszczeń, 4 łazienki; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
okna: nowe / wymienione
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, dwupoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2000
Opłaty uzupełniające: kaucja: 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
Internet
klimatyzacja
Miejsce parkingowe: brak przynależnych miejsc parkingowych

Źródło: biuro nieruchomości: MMŻ Nieruchomości Małgorzata Madej-Żak, zaktualizowane: 09.10.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Rusznikarska, Krowodrza Górka, Kraków, małopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych

Opis nieruchomości

Przestronny lokal użytkowy o powierzchni 340,9 m2, idealny pod przedszkole, żłobek lub placówkę edukacyjną. Zlokalizowany przy ul. Rusznikarskiej w dzielnicy Krowodrza Górka.

Prezentujemy na wynajem doskonale zaprojektowany lokal użytkowy o unikalnym układzie pomieszczeń. Nieruchomość spełnia rygorystyczne wymogi bezpieczeństwa pożarowego dla kategorii ZL II (strefa dla osób o ograniczonej zdolności poruszania się). Dzięki temu przestrzeń jest idealna pod przedszkole, żłobek, klub dziecięcy, a także pod specjalistyczną placówkę medyczną, rehabilitacyjną czy przychodnię.

Lokal posiada wszystkie niezbędne odbiory (Sanepid, PPOŻ), co pozwala na natychmiastowe uruchomienie działalności bez ponoszenia sporych kosztów adaptacji, remontów oraz długotrwałych procedur urzędowych. Przestrzeń charakteryzuje się przemyślanym wnętrzem, zapewniając maksymalny komfort i bezpieczeństwo.
Istnieje możliwość nabycia wyposażenia widocznego na zdjęciach.

Układ pomieszczeń:

Nieruchomość jest podzielona na dwie strefy (parter oraz dolną kondygnację), połączone klatką schodową.

Parter - Główna Strefa Edukacyjno-Opiekuńcza:

-Trzy przestronne sale dla dzieci każda z nich posiada niezależne wejście z korytarza.
-Prywatne łazienki każda z trzech sal wyposażona jest we własny, bezpośrednio przynależny węzeł sanitarny dostosowany do potrzeb dzieci.
-Reprezentacyjny hall zapewniający swobodną komunikację.
-Zaplecze kuchenne w pełni funkcjonalne, przystosowane do obsługi cateringu, z niezależnym wejściem z zewnątrz.

Dolna kondygnacja - Strefa Wychowawczo-Terapeutyczna:

-Czwarta duża sala dla dzieci idealna na dodatkową grupę, salę zabaw, zajęcia ruchowe lub rytmikę.
-Komfortowy hall komunikacyjny.
-Przestronna szatnia z miejscem na szafki dla dzieci.
-Dodatkowa łazienka.
-Gabinet terapeutyczny wydzielone pomieszczenie, idealne na pokój dla psychologa, logopedy lub -pedagoga.

Lokalizacja:

Lokal usytuowany jest w samym centrum dużego osiedla przy głównym trakcie, zapewniając świetną widoczność i reklamę. W najbliższym sąsiedztwie apteka, przychodnia zdrowia, siłownia, sklepy spożywcze. W pobliżu znajdują się place zabaw oraz Park Krowoderski i Park im. Stanisława Wyspiańskiego.

Położenie zapewnia łatwy dojazd z każdej części Krakowa. W pobliżu znajduje się pętla tramwajowo-autobusowa Krowodrza Górka (wraz z parkingiem P+R).

Warunki finansowe i zasady najmu:
Szukamy stabilnego partnera biznesowego na lata, warunki współpracy:
Czynsz najmu: 50 zł/m² netto (+ 23% VAT).
Dodatkowe opłaty: Czynsz administracyjny (zawierający m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci) oraz energia elektryczna według realnego zużycia (liczników).

Typ umowy: Preferowana umowa długoterminowa (stabilność dla Twojego biznesu).
Zabezpieczenie: Wymagana kaucja zabezpieczająca
0% prowizji od Najemcy: Koszt wynagrodzenia biura nieruchomości w całości pokrywa Właściciel lokalu. Jako Najemca nie płacisz prowizji,

Agent

Jagoda Jagodzińska

509 452...

509 452 003

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jagoda Jagodzińska

509 452...

509 452 003

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jagoda Jagodzińska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jagoda Jagodzińska

509 452...

509 452 003

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości