LOKAL BIUROWY 185,85 M² | KALWARYJSKA 33 | STARE PODGÓRZE

To oferta jednego z dostępnych biur- w ofercie mamy również inne w tej nieruchomości. Napisz, aby dowiedzieć się o pozostałych lokalach!

Do wynajęcia funkcjonalna powierzchnia biurowa o powierzchni 185,85 m², zlokalizowana na parterze reprezentacyjnego budynku przy ul. Kalwaryjskiej 33 w Krakowie, w sercu Starego Podgórza.
Lokal stanowi atrakcyjną propozycję dla firmy poszukującej komfortowej i profesjonalnej przestrzeni do pracy, z dostępem do pełnej infrastruktury biurowej oraz szeregu udogodnień dla najemców i ich gości.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- Powierzchnia: 185,85 m²
- Kondygnacja: parter
- Przeznaczenie: biurowe
- Lokalizacja: ul. Kalwaryjska 33, Stare Podgórze, Kraków
- Czynsz: 19 EUR/m² netto
- Miesięczny czynsz: 3 531,15 EUR netto
- Opłata eksploatacyjna: 26,50 PLN/m² netto
- Miesięczna zaliczka na opłatę eksploatacyjną: 4 925,03 PLN netto
- Okres najmu: 5 lat

STANDARD LOKALU
Powierzchnia biurowa oferowana jest w profesjonalnym standardzie obejmującym:- klimatyzację i mechaniczną wentylację,
- podłogi wykończone wykładziną antystatyczną,
- oświetlenie,
- aluminiową stolarkę okienną,
- stolarkę drzwiową do pomieszczeń gabinetowych,
- ścianki działowe G-K zgodne ze standardową aranżacją,
- okablowanie elektryczne,
- okablowanie telekomunikacyjne/IT.

Dzięki funkcjonalnemu układowi powierzchnię można dostosować do indywidualnych potrzeb i sposobu organizacji pracy najemcy.

KOMFORT PRACY I CISZA W CENTRUM MIASTA
Lokalizacja przy głównej ulicy nie oznacza rezygnacji ze spokoju. Dzięki bardzo dobremu wygłuszeniu pomieszczeń zgiełk uliczny nie zakłóca komfortu pracy, co pozwala skupić się na codziennych obowiązkach i zapewnia odpowiednie warunki zarówno do pracy biurowej, jak i obsługi klientów.

UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW
Budynek zapewnia szeroki zakres udogodnień podnoszących komfort codziennego funkcjonowania firmy:- recepcja z serwisem concierge,
- garaż podziemny dla najemców,
- miejsca parkingowe dla gości,
- bezpłatny parking dla rowerów w garażu podziemnym,
- serwisowany aneks kuchenny z jadalnią w częściach wspólnych,
- serwisowane toalety w częściach wspólnych,
- winda obsługująca wszystkie kondygnacje, dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami,
- klimatyzowane pomieszczenia i części wspólne,
- niezależne centrale wentylacyjne z filtrami antysmogowymi,
- niezależna centrala wentylacyjna dla każdego piętra,
- monitoring części wspólnych oraz terenu zewnętrznego,
- system alarmowy,
- elektroniczny system kontroli dostępu z programowanymi kartami,
- niezależni dostawcy usług teleinformatycznych,
- podwójny, niezależny system zasilania energią elektryczną,
- budynek przyjazny osobom z niepełnosprawnościami.

PARKING
Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym.
Stawka najmu miejsca postojowego: 220 EUR netto/mies.

WARUNKI NAJMU- okres najmu: 5 lat,
- płatności z tytułu umowy najmu dokonywane są w PLN; kwoty wyrażone w EUR przeliczane są według średniego kursu NBP z dnia roboczego poprzedzającego wystawienie faktury VAT,
- czynsz podlega corocznej indeksacji o wskaźnik GUS,
- opłata eksploatacyjna jest rozliczana w formie miesięcznych zaliczek i corocznie rozliczana według faktycznie poniesionych kosztów,
- wymagany depozyt: równowartość 3-miesięcznego czynszu najmu brutto oraz 3-miesięcznej wartości brutto zaliczkowej opłaty eksploatacyjnej.

DLACZEGO WARTO?
185,85 m² na parterze + prestiżowa lokalizacja + profesjonalny standard + pełna infrastruktura biurowa.
To propozycja dla firm, które szukają reprezentacyjnej przestrzeni biurowej w dobrze skomunikowanej części Krakowa, z wygodnym zapleczem dla pracowników, klientów i gości.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. W ofercie mamy również inne lokale w tej nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )