Lokal parterowy 1450 m2 | duże witryny | możliwość podziału

Na wynajem przestronne i nowoczesne lokale komercyjne o powierzchniach 295,11 m², 320,46 m2, 316,04 m2, 303,47 m2, 295,11 m2 z możliwością łączenia, zlokalizowane w nowej inwestycji w Krakowie. To doskonała propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnego miejsca z dużym potencjałem biznesowym i wysokim natężeniem ruchu. Lokale o łącznej powierzchni ok. 1450 m2 zajmują całą powierzchnię parteru z wyłączeniem części komunikacyjnej budynku, gdzie znajduje się lobby.

Nowoczesny projekt na krakowskim rynku pierwotnym, który idealnie wpisuje się w rytm miejskiego życia. Inwestycja wyróżnia się współczesną architekturą, reprezentacyjnym wyglądem oraz bardzo nowoczesnym standardem wykończenia. Budynek został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, stanowiąc doskonałe środowisko do rozwoju biznesu i przyciągając wzrok potencjalnych klientów.
Budynek znajduje się w okolicach ul. Zarzecze/Kołowej, w dynamicznie rozwijającej się i prestiżowej części Krakowa. Miejsce to łączy w sobie zalety centralnej lokalizacji z wygodą dojazdu.
- Otoczenie biznesowe i rekreacyjne: Bezpośrednie sąsiedztwo uczelni wyższych, krakowskich centrów biznesowych oraz popularnych terenów rekreacyjnych, takich jak Błonia i Park Jordana.
- Dojazd: Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta oraz łatwy, wygodny dojazd dla klientów z różnych części Krakowa.
- Potencjał: Okolica cieszy się ogromnym zainteresowaniem, co generuje naturalny, wysoki ruch pieszych idealny dla lokali handlowych i usługowych.
- Wysokość pomieszczeń: 3,5 m, co potęguje wrażenie przestronności i daje wiele opcji adaptacji.
- Wejście: Bezpośrednie, niezależne wejście prosto z ulicy gwarantujące świetną widoczność i łatwy dostęp dla klientów.
- Przeznaczenie: Przestrzeń typu open-space z możliwością swobodnego dostosowania układu ściśle pod wymagania i rodzaj działalności.
- Miejsca parkingowe naziemne: 6, możliwość dokupienia kolejnych 8 miejsc przez właściciela w garażu podziemnym.

WAŻNE: Inwestycja zostanie oddana do użytku pod koniec 2027 roku.

Szczegóły i warunki najmu:
- Stawka czynszu netto: 100 zł / m²
- Opłaty dodatkowe: Do kwoty najmu należy doliczyć czynsz administracyjny oraz opłaty za media.

Biuro pobiera prowizję.

Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.

Dominik Marek
doradca ds. nieruchomości
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )