Lokal mieszkalny 89,35 m² - I piętro - Kraków, ul. Jurka Bitschana

Przedmiotem oferty jest najem lokalu o powierzchni użytkowej 89,35 m² , znajdującego się na I piętrze budynku przy ul. Jurka Bitschana w Krakowie . Lokal przeznaczony jest na cele mieszkalne .

Najem przewidziany jest jako długookresowy, z założeniem zawarcia umowy na kilka lat . Specyfika oferty polega na tym, że najemca, w ramach uzgodnionego zakresu obowiązków, będzie zobowiązany do dokończenia zamierzenia budowlanego dotyczącego lokalu. Jednym z podstawowych elementów tego zakresu jest wykonanie zewnętrznych schodów zapewniających dostęp do lokalu .

Prace będą wykonywane przez najemcę po wcześniejszym uzgodnieniu z właścicielem ich zakresu, standardu i przewidywanych kosztów. Część zaakceptowanych nakładów poniesionych przez najemcę będzie rozliczana poprzez zwolnienia z obowiązku zapłaty czynszu. Zasady rozliczenia, w tym wysokość i okres zwolnienia z czynszu, zostaną określone w umowie najmu.

Czynsz został ustalony na poziomie 6 800 zł miesięcznie . Czynsz administracyjny nie jest pobierany. Po stronie najemcy pozostają koszty mediów i innych usług związanych z użytkowaniem lokalu.

Budynek położony jest w rejonie Prądnika Czerwonego , w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej oraz lokalnej infrastruktury handlowej i usługowej. W pobliżu znajdują się m.in. liceum ogólnokształcące, przedszkole oraz liczne osiedla mieszkaniowe.

Istotnym atutem lokalizacji jest dostęp do komunikacji miejskiej. Przystanek Promienistych znajduje się około 120 m od budynku , natomiast Rondo Barei około 300 m . Lokalizacja zapewnia również dostęp samochodowy do głównych tras komunikacyjnych.

Budynek został wybudowany w 1987 r. W 2009 r. wykonano remont generalny obejmujący wymianę instalacji i okien oraz prace wykończeniowe. W 2018 r. wykonano elewację i docieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm.

Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodną, gazową, centralnego ogrzewania i kanalizacyjną oraz podłączony jest do miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej.

Warunki najmu: powierzchnia 89,35 m², I piętro, przeznaczenie mieszkalne, czynsz 6 800 zł miesięcznie, czynsz administracyjny 0 zł, najem na kilka lat. Wykonanie zewnętrznych schodów oraz pozostałe uzgodnione prace związane z dokończeniem zamierzenia budowlanego pozostają po stronie najemcy, z częściowym rozliczeniem zaakceptowanych nakładów poprzez zwolnienia z czynszu.
Kontakt w sprawie oferty:
Wojciech Sudoł  

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wolnostojący
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: gazowe
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Winda: NIE
Usytuowanie: dwustronne
Naziemn. miejsc parking.: 3
Opis miejsc parking.: Przy budynku
Położenie lokalu: spokojna ulica
Witryna wystawowa: brak
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Teren ogrodzony: TAK
Min. okres naj. (mies.): 24
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Stan lokalu: do wykończenia
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Powierzchnia użytkowa [m2]: 89,3500
Rok budowy: 1987
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: inny, biurowy
Liczba pokoi: 1
Typ kaucji: do uzgodnienia

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Wojciech Sudoł
 

:DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
 
:GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
:GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.