Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 1 260 m² - wynajem

Biuro, ul. Puszkarska

Puszkarska, Kraków, małopolskie

43 zł/m²
1 260 m²
54 180 zł

Zdjęcie

Jakub Stachów

Skontaktuj się

Biuro, ul. Puszkarska

Puszkarska, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
24 września 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

43 zł/m²

1 260 m²

54 180 zł

Biuro, ul. Puszkarska

Zaktualizowane: 24 września 2026

43 zł/m² 1 260 m² 54 180 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 54 180 zł (43 zł/m²)
Dostępny: wrzesień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 1 260 m², 1 pomieszczenie; stan: bardzo dobry
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 4/6, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2011
Opłaty uzupełniające: 5 700 zł, kaucja: 21 500 zł

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (100 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Nest Brokers, zaktualizowane: 24.09.2026
numer ogłoszenia: 101473

Lokalizacja

Adres: Puszkarska, Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie
Otoczenie: łąka, jezioro
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, siłownia, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

0% prowizji dla Najemcy

Lokalizacja: Kraków, ul. Puszkarska 7F - Bonarka Office
Dostępna powierzchnia: łącznie ok. 3000 m²
Minimalna powierzchnia lokalu: 170 m²
Czynsz najmu: 43 zł netto/m²/miesiąc
Opłata eksploatacyjna: 23 zł netto/m²/miesiąc
Miejsca postojowe: 250 zł netto/miejsce/miesiąc

LOKAL
Do wynajęcia powierzchnie biurowe i usługowe w nowoczesnym kompleksie Bonarka Office przy ul. Puszkarskiej 7F w Krakowie.
Do dyspozycji najemców pozostaje łącznie około 3000 m² powierzchni, z możliwością elastycznego podziału zgodnie z indywidualnymi potrzebami.

Lokale są wykończone i gotowe do wynajmu. Istnieje również możliwość przeprowadzenia prac adaptacyjnych zgodnie z oczekiwaniami najemcy - zakres oraz koszt ewentualnych zmian ustalany jest indywidualnie na podstawie przygotowanego kosztorysu.

UDOGODNIENIA
-Możliwość wydzielenia powierzchni już od 170 m²,
-Elastyczny układ i możliwość dopasowania przestrzeni do potrzeb najemcy,
-Klimatyzacja,
-Wentylacja mechaniczna,
-Dostęp do światłowodu,
-Nowoczesne systemy bezpieczeństwa,
-Powierzchnie gotowe do użytkowania,
-Duża dostępność miejsc parkingowych.

BUDYNEK
Bonarka Office to nowoczesny kompleks biurowy zlokalizowany przy ul. Puszkarskiej 7F w Krakowie.
Budynek został zaprojektowany z myślą o komfortowym użytkowaniu przez firmy i ich pracowników. Zastosowane rozwiązania techniczne zapewniają odpowiednie warunki do prowadzenia działalności biurowej i usługowej.

Obiekt posiada m.in. klimatyzację VRF, wentylację mechaniczną, instalację tryskaczową, czujniki dymu oraz dostęp do łącza światłowodowego. Budynek posiada również certyfikat BREEAM, potwierdzający zastosowanie rozwiązań związanych z efektywnością energetyczną i ograniczaniem wpływu obiektu na środowisko.

PARKING
Najemcy mają możliwość korzystania z miejsc w hali garażowej. Aktualnie dostępnych jest około 100 miejsc postojowych.
Cena miejsca postojowego: 250 zł netto/miesiąc.

LOKALIZACJA
Bonarka Office znajduje się w dobrze skomunikowanej części Krakowa, w sąsiedztwie centrum handlowego Bonarka.
Lokalizacja zapewnia sprawny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i głównych arterii komunikacyjnych Krakowa. W niedalekiej odległości znajdują się m.in. Rondo Matecznego, obwodnica Krakowa oraz autostrada A4.
W bezpośrednim otoczeniu funkcjonuje rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa oraz komunikacja miejska, co zapewnia wygodny dostęp do biura zarówno pracownikom, jak i klientom.

WARUNKI NAJMU
Czynsz: 43 zł netto/m²/miesiąc
Opłata eksploatacyjna: 23 zł netto/m²/miesiąc - zaliczkowo
Add-on factor: 4,99%
Miejsce postojowe: 250 zł netto/szt./miesiąc
Media: rozliczane dodatkowo, według zużycia - energia elektryczna, woda

Lokale są obecnie wykończone i gotowe do wynajmu. Ewentualne prace adaptacyjne mogą zostać wykonane po indywidualnym ustaleniu zakresu oraz przygotowaniu kosztorysu.
Zabezpieczenie umowy: gwarancja bankowa lub kaucja w wysokości równowartości 2-miesięcznego czynszu najmu brutto. Dodatkowo wymagane jest poddanie się egzekucji na podstawie art. 777 1 pkt 4 Kodeksu postępowania cywilnego w zakresie obowiązku zwrotu i zapłaty za przedmiot najmu.

Najemca nie ponosi kosztów prowizji pośrednika.

Jeżeli szukasz powierzchni dopasowanej do potrzeb swojej firmy, skontaktuj się z nami. Dostępne są lokale o różnych metrażach - od 170 m², z możliwością indywidualnego podziału większych powierzchni. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Agent

Jakub Stachów

733 980...

733 980 983

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Stachów

733 980...

733 980 983

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Stachów

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jakub Stachów

733 980...

733 980 983

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości