0% prowizji dla Najemcy

Lokalizacja: Kraków, ul. Puszkarska 7F - Bonarka Office
Dostępna powierzchnia: łącznie ok. 3000 m²
Minimalna powierzchnia lokalu: 170 m²
Czynsz najmu: 43 zł netto/m²/miesiąc
Opłata eksploatacyjna: 23 zł netto/m²/miesiąc
Miejsca postojowe: 250 zł netto/miejsce/miesiąc

LOKAL
Do wynajęcia powierzchnie biurowe i usługowe w nowoczesnym kompleksie Bonarka Office przy ul. Puszkarskiej 7F w Krakowie.

Do dyspozycji najemców pozostaje łącznie około 3000 m² powierzchni, z możliwością elastycznego podziału zgodnie z indywidualnymi potrzebami.

Lokale są wykończone i gotowe do wynajmu. Istnieje również możliwość przeprowadzenia prac adaptacyjnych zgodnie z oczekiwaniami najemcy - zakres oraz koszt ewentualnych zmian ustalany jest indywidualnie na podstawie przygotowanego kosztorysu.

UDOGODNIENIA

możliwość wydzielenia powierzchni już od 170 m²,
elastyczny układ i możliwość dopasowania przestrzeni do potrzeb najemcy,
klimatyzacja,
wentylacja mechaniczna,
dostęp do światłowodu,
nowoczesne systemy bezpieczeństwa,
powierzchnie gotowe do użytkowania,
duża dostępność miejsc parkingowych.

BUDYNEK
Bonarka Office to nowoczesny kompleks biurowy zlokalizowany przy ul. Puszkarskiej 7F w Krakowie.
Budynek został zaprojektowany z myślą o komfortowym użytkowaniu przez firmy i ich pracowników. Zastosowane rozwiązania techniczne zapewniają odpowiednie warunki do prowadzenia działalności biurowej i usługowej.

Obiekt posiada m.in. klimatyzację VRF, wentylację mechaniczną, instalację tryskaczową, czujniki dymu oraz dostęp do łącza światłowodowego. Budynek posiada również certyfikat BREEAM, potwierdzający zastosowanie rozwiązań związanych z efektywnością energetyczną i ograniczaniem wpływu obiektu na środowisko.

PARKING
Najemcy mają możliwość korzystania z miejsc w hali garażowej. Aktualnie dostępnych jest około 100 miejsc postojowych.
Cena miejsca postojowego: 250 zł netto/miesiąc.

LOKALIZACJA
Bonarka Office znajduje się w dobrze skomunikowanej części Krakowa, w sąsiedztwie centrum handlowego Bonarka.
Lokalizacja zapewnia sprawny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i głównych arterii komunikacyjnych Krakowa. W niedalekiej odległości znajdują się m.in. Rondo Matecznego, obwodnica Krakowa oraz autostrada A4.
W bezpośrednim otoczeniu funkcjonuje rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa oraz komunikacja miejska, co zapewnia wygodny dostęp do biura zarówno pracownikom, jak i klientom.

WARUNKI NAJMU
Czynsz: 43 zł netto/m²/miesiąc
Opłata eksploatacyjna: 23 zł netto/m²/miesiąc - zaliczkowo
Add-on factor: 4,99%
Miejsce postojowe: 250 zł netto/szt./miesiąc
Media: rozliczane dodatkowo, według zużycia - energia elektryczna, woda
Lokale są obecnie wykończone i gotowe do wynajmu. Ewentualne prace adaptacyjne mogą zostać wykonane po indywidualnym ustaleniu zakresu oraz przygotowaniu kosztorysu.
Zabezpieczenie umowy: gwarancja bankowa lub kaucja w wysokości równowartości 2-miesięcznego czynszu najmu brutto. Dodatkowo wymagane jest poddanie się egzekucji na podstawie art. 777 1 pkt 4 Kodeksu postępowania cywilnego w zakresie obowiązku zwrotu i zapłaty za przedmiot najmu.

Najemca nie ponosi kosztów prowizji pośrednika.

Jeżeli szukasz powierzchni dopasowanej do potrzeb swojej firmy, skontaktuj się z nami. Dostępne są lokale o różnych metrażach - od 170 m², z możliwością indywidualnego podziału większych powierzchni.
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości!