Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 270 m² - wynajem

Lokal użytkowy

Vetulaniego, Prądnik Biały, Kraków, małopolskie

55,56 zł/m²
270 m²
15 000 zł

Zdjęcie

Damian Stąpała

Skontaktuj się

Lokal użytkowy

Vetulaniego, Prądnik Biały, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
6 października 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

55,56 zł/m²

270 m²

15 000 zł

Lokal użytkowy

Zaktualizowane: 6 października 2026

55,56 zł/m² 270 m² 15 000 zł

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
12

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 15 000 zł (55,56 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 270 m², 12 pomieszczeń, 5 łazienek; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
przeznaczenie usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/3, jednopoziomowe
Budynek: budynek wolnostojący; rok budowy: 2015
Powierzchnia dodatkowa: balkon, ogródek
Opłaty uzupełniające: 3 000 zł, kaucja: 15 000 zł / 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (5 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: ESTATEBOOK NIERUCHOMOŚCI DAMIAN STĄPAŁA, zaktualizowane: 06.10.2026
numer ogłoszenia: 389

Lokalizacja

Adres: Vetulaniego, Prądnik Biały, Kraków, małopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, łąka
cicho
W pobliżu: szkoła średnia, uczelnia wyższa

Opis nieruchomości

Do wynajęcia w całości wolnostojący budynek biurowo-usługowy o powierzchni około 270 m², położony na działce o powierzchni 500 m².

Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji połączonych wspólną klatką schodową. Budynek jest przeznaczony dla jednego najemcy, dzięki czemu zapewnia firmie pełną niezależność, prywatność oraz możliwość swobodnego podziału przestrzeni pomiędzy poszczególne działy.

Obiekt był dotychczas wykorzystywany przez placówkę medyczną. Sprawdzi się również jako siedziba firmy, biuro, kancelaria, centrum szkoleniowe, pracownia projektowa lub przestrzeń dla działalności usługowej.

Rozkład powierzchni
parter około 86 m²,
I piętro około 92 m²,
II piętro około 92 m²,
łączna powierzchnia około 270 m².

Układ pomieszczeń pozwala na funkcjonalne rozdzielenie działalności, przykładowo:

parter recepcja, obsługa klienta lub przestrzeń typu open space,
I piętro działy operacyjne i pokoje pracowników,
II piętro gabinety, sala konferencyjna lub część zarządu.

Na każdej kondygnacji znajdują się pomieszczenia o zróżnicowanej powierzchni oraz zaplecze sanitarne. Rzuty wszystkich poziomów są dostępne do wglądu.

Najważniejsze atuty
cały wolnostojący budynek dla jednego najemcy,
trzy funkcjonalne kondygnacje,
prywatny parking na około 5 samochodów,
dodatkowa możliwość parkowania wzdłuż budynku,
działka o powierzchni 500 m²,
klimatyzacja,
instalacja alarmowa,
własne ogrzewanie gazowe,
piec dwufunkcyjny,
budynek z 2015 roku,
możliwość oznakowania i stworzenia rozpoznawalnej siedziby firmy,
media rozliczane według rzeczywistego zużycia.
Możliwe przeznaczenie

Nieruchomość będzie odpowiednia między innymi dla:

firmy IT lub software house u,
kancelarii prawnej, podatkowej albo księgowej,
biura projektowego, architektonicznego lub inżynieryjnego,
agencji marketingowej, kreatywnej lub produkcyjnej,
firmy z branży e-commerce,
centrum szkoleniowego,
placówki medycznej, rehabilitacyjnej albo terapeutycznej,
innej działalności biurowej lub usługowej.
Warunki najmu

Czynsz: 15 000 zł netto + 23% VAT miesięcznie

Dodatkowo płatne media według rzeczywistego zużycia: prąd, gaz, woda i kanalizacja.

kaucja: do uzgodnienia,
dostępność: do uzgodnienia,
wynajem wyłącznie całego budynku.

Ruchome wyposażenie widoczne na zdjęciach należy do obecnego najemcy i zostanie usunięte. Budynek zostanie przekazany bez tego wyposażenia, z zachowaniem elementów i instalacji stanowiących jego stałą część.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, otrzymania rzutów kondygnacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Agent

Damian Stąpała

570 414...

570 414 006

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Damian Stąpała

570 414...

570 414 006

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Damian Stąpała

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Damian Stąpała

570 414...

570 414 006

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości