Nowoczesne biuro 310 m2 - Stare Miasto, Kraków

Do wynajęcia atrakcyjny lokal biurowy o łącznej powierzchni 310 m2, zlokalizowany w reprezentacyjnym budynku w samym sercu Starego Miasta. Biura mieszczą się na pierwszym piętrze i mogą być wynajęte jako niezalez na przestrzeń albo połączone z sąsiednim modułem, co daje moz liwość uzyskania nawet 730 m2 nowoczesnej powierzchni do aranz acji zgodnie z potrzebami przyszłego Najemcy.

Najwaz niejsze atuty:- prestiz owa lokalizacja w centrum Krakowa, z doskonałym dostępem komunikacyjnym,
- budynek biurowy klasy A,
- całodobowa recepcja i ochrona,
- elastyczny podział przestrzeni - moz liwość aranz acji open space lub gabinetowej,
- szybkie windy,
- klimatyzacja,
- nowoczesne systemy techniczne,
- kontrola dostępu
- parking dla rowerów i szatnia dla cyklistów
- udział w częściach wspólnych: 4,5%.

Lokalizacja:- kilka minut spacerem od Rynku Głównego, Plant i kluczowych punktów miasta.
- szybki dostęp do przystanków tramwajowych i autobusowych ( w odległości ok. 260 m )
- łatwy dojazd do Dworca Głównego oraz głównych arterii komunikacyjnych.
- w bezpośrednim sąsiedztwie restauracje, kawiarnie, hotele i punkty usługowe
- bliskość parkingów, terenów zielonych oraz szeroka oferta gastronomiczno-handlowa

Warunki najmu:- czynsz najmu: 70 zł/m2 (przy umowie na minimum 5 lat),
- opłata eksploatacyjna: 28,83 zł/m2, obejmująca m.in. serwis techniczny, sprzątanie i utrzymanie części wspólnych, podatek od nieruchomości oraz ubezpieczenie,
media rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni (woda, ogrzewanie, chłodzenie, wywóz odpadów),
- energia elektryczna rozliczana na podstawie indywidualnych liczników,
- kaucja w wysokości 3 krotnego czynszu brutto wraz z opłatą eksploatacyjną
- moz liwość wynajmu miejsc parkingowych:w garaz u podziemnym - 550 zł/miesiąc, na parkingu naziemnym - 450 zł/miesiąc.
- wynagrodzenie dla biura

Dodatkowe informacje:
Warunki finansowe i zakres adaptacji powierzchni mogą zostać dostosowane indywidualnie w zalez ności od długości umowy oraz potrzeb aranz acyjnych Najemcy.

Polecam i zapraszam do kontaktu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )