Do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal biurowy pod kancelarię przy ul. Supniewskiego o powierzchni 104 m². W bliskiej odległości od Sądów i Ronda Mogilskiego!
Idealne miejsce pod kancelarię prawną, notariat, biuro rachunkowe.

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: Zadbany budynek z 2010roku
Ulica: ul. Supniewskiego
Dzielnica: Grzegórzki / Osiedle Oficerskie
Przystanek: Rondo Mogilskie (świetny węzeł przesiadkowy), najbliższe przystanki zaledwie 2 do 3 minut pieszo od budynku
W pobliżu: Sąd Okręgowy i Sąd Rejonowy (ul. Przy Rondzie), Prokuratura, Urząd Miasta Krakowa, Rondo Mogilskie, kawiarnie biznesowe, restauracje oraz pełna infrastruktura usługowo-biurowa.
Atuty lokalizacji: Ulica Supniewskiego to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod działalność prawniczą i biurową w Krakowie. Znajduje się w prestiżowej, cichej części Osiedla Oficerskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych instytucji sądowo-administracyjnych (Sądy dosłownie na wyciągnięcie ręki). Okolica charakteryzuje się świetnie rozwiniętą infrastrukturą dla biznesu, licznymi kancelariami oraz bliskością głównego węzła komunikacyjnego. Lokalizacja gwarantuje doskonałą rozpoznawalność, wyjątkowy komfort dojazdu dla klientów, a jednocześnie ciszę niezbędną do skupienia. Idealne miejsce pod dużą kancelarię prawną, notariat lub prestiżowe biuro.

LOKAL:
Piętro: 1, brak windy
Powierzchnia: 104 m²
Rozkład pomieszczeń: przestronna sala konferencyjna, 3 niezależne gabinety, kuchnia, łazienka, osobna toaleta oraz przestronny przedpokój.
Wyposażenie: Lokal w stanie gotowym do adaptacji biurowej. Przedpokój wyposażony jest w bardzo duże szafy w zabudowie, idealne do przechowywania akt i dokumentów. Budynek podłączony jest pod sieć miejską (ogrzewanie MPEC), co zapewnia stabilne koszty w sezonie zimowym.

FINANSE:
6000 PLN netto czynszu najmu + czynsz administracyjny 1200 PLN (zawiera zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę, wywóz śmieci oraz utrzymanie części wspólnych) + prąd wg zużycia,
miejsce postojowe w zamykanym garażu nieobligatoryjne 350 PLN,
wymagana kaucja zwrotna,
prowizja dla biura nieruchomości.

UWAGI:
dostępne od zaraz,
doskonały układ pod działalność biurową (3 gabinety i osobne zaplecze sanitarne/kuchenne),
w przedpokoju wbudowane przestronne szafy na dokumentację,
przeznaczenie na cichą działalność (kancelaria prawna, notariat, biuro rachunkowe),
ogrzewanie miejskie
możliwość wynajęcia bezpiecznego miejsca w zamykanym garażu, co jest ogromnym atutem w tej strefie miasta,
wymagana umowa najmu na rok z możliwością przedłużenia,
najemca umowę na Internet podpisuje we własnym zakresie.

KONTAKT DO AGENTA / CONTACT TO AGENT:
Mikołaj Jarmiszewski
  [PL/ENG] (I m on WhatsApp)

Spacious and functional office space for rent on Supniewskiego Street, 104 sq m. Close to the Courts and the Mogilskie Roundabout!
An ideal place for a law firm, notary office, or accounting office.

BUILDING AND LOCATION:
Building: Well-kept building from 2010
Street: Supniewskiego Street
District: Grzegórzki / Officers' Estate
Stop: Rondo Mogilskie (excellent transfer hub), the nearest stops are just 2 to 3 minutes walk from the building
Nearby: District Court and Regional Court (ul. Przy Rondzie), Prosecutor's Office, Krakow City Hall, Rondo Mogilskie, business cafes, restaurants and full service and office infrastructure.
Location Advantages: Supniewskiego Street is one of the most desirable locations for legal and office businesses in Krakow. It is located in a prestigious, quiet part of the Oficerskie Estate, in the immediate vicinity of key judicial and administrative institutions (with the courts literally within easy reach). The area boasts a well-developed business infrastructure, numerous law firms, and proximity to a major transportation hub. The location guarantees excellent visibility, exceptional accessibility for clients, and the tranquility necessary for concentration. An ideal location for a large law firm, notary office, or prestigious office.

PREMISES:
Floor: 1, no elevator
Area: 104 m²
Room layout: spacious conference room, 3 independent offices, kitchen, bathroom, separate toilet and spacious hall.
Amenities: The premises are ready for office conversion. The hallway is equipped with very large built-in wardrobes, ideal for storing files and documents. The building is connected to the municipal heating network (MPEC), ensuring stable costs during the winter season.

FINANCES:
PLN 6,000 net rent + PLN 1,200 administrative fee (includes advance payments for municipal heating, water, garbage collection and maintenance of common areas) + electricity according to consumption,
parking space in a closed garage, optional PLN 350,
refundable deposit required,
commission for the real estate agency.

COMMENTS:
available immediately,
perfect layout for office activities (3 offices and separate sanitary/kitchen facilities),
spacious built-in cabinets for documentation in the hall,
intended for quiet activities (law firm, notary, accounting office),
city heating
the possibility of renting a safe space in a locked garage, which is a huge advantage in this part of the city,
a one-year lease agreement with the possibility of extension is required,
the tenant signs the Internet contract on his own.

CONTACT TO AGENT:
Mikołaj Jarmiszewski
  [PL/ENG] (I'm on WhatsApp)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )