LOKAL BIUROWY 105 m² W PRZEDWOJENNEJ KAMIENICY | UL. WARSZAWSKA 20 | CENTRUM KRAKOWA

Do wynajęcia wyjątkowy lokal o powierzchni 105 m², zlokalizowany przy ul. Warszawskiej 20 w Krakowie w jednej z najbardziej atrakcyjnych części ścisłego centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Głównego, Galerii Krakowskiej oraz Starego Miasta.
Jest to propozycja dla osób i firm poszukujących eleganckiej, reprezentacyjnej i komfortowej przestrzeni do prowadzenia działalności, a jednocześnie ceniących sobie niepowtarzalny charakter historycznej krakowskiej architektury.
Lokal znajduje się w przedwojennej kamienicy, dzięki czemu posiada cechy, których próżno szukać w typowych, współczesnych budynkach biurowych wysokie sufity, duże okna, ponadstandardowa wysokość pomieszczeń, przestronne wnętrza oraz charakterystyczny klimat zabytkowej zabudowy centrum Krakowa.

To miejsce, które doskonale sprawdzi się jako kancelaria prawna, kancelaria notarialna, kancelaria podatkowa, biuro doradcze, biuro rachunkowe, pracownia architektoniczna, biuro projektowe.

PRZESTRZEŃ:
Powierzchnia lokalu wynosi 105 m² i została funkcjonalnie rozplanowana.
W skład lokalu wchodzą:
trzy niezależne pokoje, każdy o powierzchni około 20 m²,
duży i przestronny przedpokój,
kuchnia,
przestrzeń komunikacyjna,
dwie łazienki,
balkon.

Trzy osobne pokoje dają możliwość stworzenia niezależnych gabinetów lub pomieszczeń dla poszczególnych pracowników, wspólników czy działów firmy.
Duży przedpokój może natomiast zostać wykorzystany jako reprezentacyjna recepcja, sekretariat, poczekalnia lub przestrzeń wspólna dla pracowników.
Taki układ jest szczególnie korzystny dla kancelarii i firm usługowych, które potrzebują zarówno prywatności podczas spotkań z klientami, jak i wspólnej przestrzeni organizacyjnej.

WNĘTRZE:
Lokal jest zadbany, wyremontowany i przygotowany do użytkowania.
Wnętrze zostało urządzone w sposób, który pozwala zachować charakter przedwojennej kamienicy, jednocześnie zapewniając komfort wymagany przy codziennej pracy.
Jednym z istotnych elementów wykończenia są nowe parkiety, które nadają pomieszczeniom elegancki i ponadczasowy charakter.
Duże okna zapewniają wnętrzom naturalne światło, a wysokie sufity sprawiają, że pomieszczenia są optycznie jeszcze bardziej przestronne.
Połączenie dużych okien, wysokich pomieszczeń i klasycznego parkietu tworzy atmosferę zdecydowanie bardziej reprezentacyjną niż standardowa powierzchnia biurowa w nowoczesnym budynku.
Istotnym atutem lokalu jest klimatyzacja, zapewniająca komfortowe warunki pracy niezależnie od pory roku.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA CENTRUM KRAKOWA
Ul. Warszawska 20 znajduje się w jednej z najbardziej dogodnych lokalizacji w Krakowie.
Lokal położony jest w bezpośrednim rejonie Dworca Głównego, co zapewnia wyjątkowo łatwy dostęp zarówno dla osób mieszkających w Krakowie, jak i dla klientów oraz kontrahentów przyjeżdżających z innych miejscowości.
W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:
Dworzec Główny PKP,
Galeria Krakowska,
Stare Miasto,
Rynek Główny,
liczne przystanki komunikacji miejskiej,
restauracje i kawiarnie,
hotele,
punkty usługowe,
instytucje i obiekty znajdujące się w centralnej części miasta.
Położenie w tej części Krakowa oznacza bardzo dobrą dostępność komunikacyjną.

FINANSE:
5000 PLN netto
800 PLN opłaty administracyjne
prąd + gaz ( ogrzewanie oraz podgrzanie wody) + woda

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
105 m² powierzchni
3 niezależne pokoje po ok. 20 m²
przestronny przedpokój
osobna kuchnia
balkon
klimatyzacja
nowe parkiety
zadbane i wyremontowane wnętrze
wysokie sufity
duże okna i dobre doświetlenie
przedwojenna kamienica
wyjątkowy charakter i reprezentacyjność
ścisłe centrum Krakowa
okolice Dworca Głównego i Galerii Krakowskiej
bardzo dobra komunikacja miejska i kolejowa

Kontakt do agenta:
Nikola Golonka
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )