Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 292,25 m² - wynajem

Biuro, ul. Galicyjska

Galicyjska, Czyżyny, Kraków, małopolskie

70 zł/m²
292,25 m²
20 458 zł

Zdjęcie

Mikołaj Tarlowsk...

Skontaktuj się

Biuro, ul. Galicyjska

Galicyjska, Czyżyny, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
8 września 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

70 zł/m²

292,25 m²

20 458 zł

Biuro, ul. Galicyjska

Zaktualizowane: 8 września 2026

70 zł/m² 292,25 m² 20 458 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 20 458 zł (70 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 292,25 m², 1 pomieszczenie, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 5/5, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2019
Opłaty uzupełniające: 5 zł, kaucja: 55 480 zł

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Agencja Nieruchomości Czyżyny Południe s.c., zaktualizowane: 08.09.2026
numer ogłoszenia: KRMG9/0044

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Galicyjska, Czyżyny, Kraków, małopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe, rzeka
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Kraków - Klimatyzowany lokal użytkowy - Galicyjska - okolice M1

NIERUCHOMOŚĆ:

Proponujemy Państwu do wynajęcia klimatyzowany lokal użytkowy o powierzchni 292,25 m², zlokalizowany na 5. piętrze w nowoczesnym biurowcu z 2019 roku. Sam obiekt znajduje się przy ulicy Galicyjskiej w jednej z najbardziej rozwijających się okolic Krakowa, jaką są Czyżyny, co znacznie uatrakcyjnia lokalizację.
Budynek wyposażony jest w windę, monitoring, ochronę oraz portiernię. Obiekt przeznaczony jest dla firm poszukujących przestrzeni biurowej w dobrze skomunikowanej części miasta.
W skład lokalu wchodzi:

otwarta przestrzeń pełna możliwości aranżacyjnych,
wykończone łazienki,
powierzchnia do indywidualnego dostosowania według potrzeb najemcy.

STAN NIERUCHOMOŚCI:

Lokal jest w stanie deweloperskim z wykończonymi łazienkami oraz zainstalowanymi instalacjami, takimi jak między innymi rekuperacja, wentylacja oraz klimatyzacja dwufunkcyjna, umożliwiająca ochłodzenie przestrzeni w lecie oraz dogrzanie jej w zimie.
Właściciel uwzględnia możliwość wykończenia przestrzeni według życzenia nowego najemcy. Lokal dostępny jest w dwóch wariantach:
w stanie obecnym, bez wykończenia przez właściciela,
z możliwością wykończenia lokalu pod preferencje przyszłego najemcy.
Obiekt wyposażony jest w monitoring wraz z ochroną, a przy wejściu do biurowca znajduje się portiernia.

LOKALIZACJA:
Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja nieruchomość znajduje się przy ul. Romana Ciesielskiego (Czyżyny), dzięki czemu dojazd do ścisłego centrum komunikacją zajmuje około 15-20 minut.
Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:
odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 2 minuty pieszo,
odległość do najbliższego przystanku tramwajowego: 15 minut pieszo,
AKF (dawna Akademia Wychowania Fizycznego) 15-18 minut pieszo
Szkoła Podstawowa 10 minut pieszo,
Liceum Ogólnokształcące 25 minut pieszo,
Galeria M1 10 minut pieszo,
Poczta Polska 10 minut pieszo,
Tauron Arena 20 minut pieszo,
Siłownia My Fitness place 10 minut pieszo,
EXPO Kraków ok. 10 minut pieszo,
Ogród Doświadczeń 18 minut pieszo,
Park Lotników Polskich 25 minut pieszo.
Bulwary Wiślane ok. 5 minut pieszo

CENA:

Lokal dostępny jest w dwóch wariantach cenowych.
Wariant I lokal bez wykończenia przez właściciela:
Czynsz najmu: 70 zł netto/m²
Koszty eksploatacyjne: 20 zł netto/m²
Przy powierzchni 292,25 m²:
czynsz najmu: 20 457,50 zł netto,
Wariant II lokal wykończony przez właściciela pod preferencje najemcy:
Czynsz najmu: 95 zł netto/m²
Koszty eksploatacyjne: 20 zł netto/m²
Przy powierzchni 292,25 m²:
czynsz najmu: 27 763,75 zł netto,

Koszty eksploatacyjne dla lokalu to 20 zł/m².

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.
Kontakt:
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział XXIX: Czyżyny Południe
31-587 Kraków, ul. Romana Ciesielskiego 6/LU3
tel:
Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie.

Agent

Mikołaj Tarlowski

577 477...

577 477 964

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mikołaj Tarlowski

577 477...

577 477 964

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mikołaj Tarlowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mikołaj Tarlowski

577 477...

577 477 964

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości