Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 227 m² - wynajem

Biuro, ul. Rydla

Rydla, Prądnik Biały, Kraków, małopolskie

59,50 zł/m²
227 m²
13 507 zł

Zdjęcie

Katarzyna Paster...

Skontaktuj się

Biuro, ul. Rydla

Rydla, Prądnik Biały, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
4 września 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

59,50 zł/m²

227 m²

13 507 zł

Biuro, ul. Rydla

Zaktualizowane: 4 września 2026

59,50 zł/m² 227 m² 13 507 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
7

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 13 507 zł (59,50 zł/m²)
Dostępny: wrzesień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 227 m², 7 pomieszczeń, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 3/4, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2014
Opłaty uzupełniające: kaucja: 3-krotność czynszu

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (10 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Vistula Estate, zaktualizowane: 04.09.2026
numer ogłoszenia: 1866/3107/OLW

Lokalizacja

Adres: Rydla, Prądnik Biały, Kraków, małopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe
cicho
W pobliżu: szkoła podstawowa, szkoła średnia, restauracja, kawiarnia, przystanek autobusowy, lotnisko, supermarket, stacja benzynowa, kościół, parking

Opis nieruchomości

Lokal biurowy w wysokim standardzie | 237 m2 | Azory

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 237 m2 w nowoczesnym biurowcu klasy A z ochroną, recepcją, dużym parkingiem naziemnym w pólnocnej części Krakowa, w dzielnicy Azory.

Budynek znajduje się w pobliżu ul. Wrocławskiej, L. Rydla, W. Weissa, jest doskonale skomunikowany z innymi cześciami miasta:
- Łobzów SKA w odległości 500 m,
- pod budynkiem znajduje się przystanek autobusowy,
- lotnisko w Balicach w odległości ok. 12 km.

BUDYNEK:
Nowoczesny, czterokondygnacyjny biurowiec klasy A zlokalizowany w Krakowie, w dzielnicy Azory. Budynek został ukończony w 2014 roku
i oferuje około 3000 tys. m² powierzchni biurowej. Obiekt wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, dostępem do parkingu podziemnego, dużego parkingu naziemnego oraz dogodnym położeniem w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych miasta.

Budynek wyposażony jest w rozwiązania charakterystyczne dla nowoczesnych biurowców, m.in.:
- klimatyzację,
- podnoszone podłogi,
- podwieszane sufity,
- otwierane okna,
- system kontroli dostępu,
- światłówd,
- system BMS,
- kontrolę dostępu,
- instalację fotowoltaiczną na dachu,
- ładowarki elektryczne do samochodów,
- całodobową ochronę.

WAŻNE:
- 3 piętro,
- 227 m2 netto,
- lokal częściowo umeblowany,
- lokal składa się z 7 pomieszczeń biurowych, holu, toalet, pomiezczeń gospodarczych oraz kuchni,
- ogrzewanie gazowe,
- możliwość zawarcia umowy terminowej lub bezterminowej,
- zadaszona rowerownia przed budynkiem,
- dostęp 24/7h,
- restauracja w budynku, a w bezpośrednim sąsiedztwie sklep spożywczy.

FINANSE:
Czynsz najmu wynosi 59,50 zł/m2 netto,
Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna w wysokości 19 zł/m2.
Współcznynnik budynkowy 4,41%.
Dodatkowo płatne media - prąd, woda, gaz.
Możliwość wynajmu miejsc postojowych w cenie 250 złotych netto - miejsca na parkingu naziemnym, 350 zł netto - miejsce na prakingu podziemnym.
Kaucja w wysokości trzymiesięcznego czynszu brutto.

Lokal idealnie nadaje się na działalność biura, kancelarii, pracowni architektonicznej.

W budynku dostępna jest również powierzchnia ok. 60 m2 na parterze o charakterze biurowym.

Przed oglądaniem lokalu wymagane podpisanie umowy pośrednictwa.
Biuro pobiera prowizję.

We speak English.

Zapraszam na prezentację lokalu.

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Katarzyna Pasternak

570 960...

570 960 978

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Pasternak

570 960...

570 960 978

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Pasternak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Pasternak

570 960...

570 960 978

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości