Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 130,96 m² - wynajem

Biuro Kraków

Prądnik Czerwony, Kraków, małopolskie

74,40 zł/m²
130,96 m²
9 743 zł

Zdjęcie

Katarzyna Paster...

Skontaktuj się

Biuro Kraków

Prądnik Czerwony, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
2 września 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

74,40 zł/m²

130,96 m²

9 743 zł

Biuro Kraków

Zaktualizowane: 2 września 2026

74,40 zł/m² 130,96 m² 9 743 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
7

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 9 743 zł (74,40 zł/m²)
Dostępny: wrzesień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 130,96 m², 7 pomieszczeń, 3 łazienki; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 4/5, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2015
Opłaty uzupełniające: kaucja: 3-krotność czynszu

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: własne
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa

Źródło: biuro nieruchomości: Vistula Estate, zaktualizowane: 02.09.2026
numer ogłoszenia: 1863/3107/OLW

Lokalizacja

Adres: Meisnnera, Prądnik Czerwony, Kraków, małopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe
cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, kawiarnia, pub, przychodnia, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, targ, stacja benzynowa

Opis nieruchomości

Lokal biurowy w wysokim standardzie | 130,96 m2 | Prądnik Czerwony

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 130,96 m2 w nowoczesnym biurowcu klasy A z ochroną i parkingiem podziemnym w pólnocno-wschodniej części Krakowa, w dzielnicy Prądnik Czerwony.
Budynek znajduje się w pobliżu al. Jana Pawła II, jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta, co zapewnia doskonałą komunikację z innymi częściami miasta:
- do Dworca Głównego ok. 3 km
- do lotniksa Kraków-Balice ok. 18 km

BUDYNEK:
Nowoczesny, pięciokondygnacyjny biurowiec klasy A zlokalizowany w Krakowie, w dzielnicy Prądnik Czerwony. Budynek został ukończony w 2015 roku
i oferuje ponad 3,2 tys. m² powierzchni biurowej. Obiekt wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, dostępem do parkingu podziemnego oraz dogodnym położeniem w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych miasta.

Budynek wyposażony jest w rozwiązania charakterystyczne dla nowoczesnych biurowców, m.in.:
- klimatyzację,
- podnoszone podłogi,
- podwieszane sufity,
- otwierane okna,
- system kontroli dostępu,
- całodobową ochronę.

WAŻNE:
- 2 piętro,
- 130,96 m2 netto (152,32 m2 brutto),
- lokal umeblowany,
- lokal składa się z następujących powierzchni: dwóch otwartych pomiesczeń, sali konferencyjnej, kuchni, magazynu, gardreroby i pomieszczenia dla IT, toalety w częściach wspólnych,
- klimatyzacja,
- wentylacja mechaniczna,
- światłowód,
- rowerownia w budynku,
- miejsca postojowe dla gości najemców przed budynkiem.

FINANSE:
Czynsz najmu wynosi 74,40 zł/m2 netto - minimalny okres najmu 1 rok.
Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna w wysokości 33 zł/m2 oraz prąd według zużycia.
Możliwość wynajmu miejsc postojowych w cenie 400 złotych netto.
Współczynnik budynkowy wynosi 16,31 %.
Kaucja w wysokości trzymiesięcznego czynszu brutto.

Lokal idealnie nadaje się na działalność biura, kancelarii, pracowni architektonicznej.

W budynku dostępne są również inne powierzchnie.

Przed oglądaniem lokalu wymagane podpisanie umowy pośrednictwa.
Biuro pobiera prowizję.

We speak English.

Zapraszam na prezentację lokalu.

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Katarzyna Pasternak

570 960...

570 960 978

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Pasternak

570 960...

570 960 978

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Pasternak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Pasternak

570 960...

570 960 978

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości