Do wynajęcia cichy i funkcjonalny lokal biurowo-usługowy pod kancelarię przy ul. Grunwaldzkiej o powierzchni 38 m² Zaledwie kilka minut pieszo od sądów, prokuratury oraz Ronda Mogilskiego!

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: Wolnostojąca kamienica
Ulica: ul. Grunwaldzka 10
Dzielnica: Grzegórzki / Osiedle Oficerskie
Przystanek: Rondo Mogilskie (świetny węzeł przesiadkowy), najbliższe przystanki zaledwie 3 do 5 minut pieszo od budynku
W pobliżu: Sądy, Prokuratura, Urząd Miasta Krakowa (Wydział Geodezji, Architektury, Skarbu), Rondo Mogilskie, Dworzec Główny, restauracje oraz punkty handlowo-usługowe
Atuty lokalizacji: Lokal znajduje się w niezwykle prestiżowej i spokojnej części miasta na Osiedlu Oficerskim, w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych instytucji sądowo-administracyjnych. Ogromnym atutem jest fakt, że w sąsiednim lokalu na parterze od kilkunastu lat z powodzeniem działa kancelaria notarialna. Lokalizacja gwarantuje doskonałą rozpoznawalność, świetny dostęp do komunikacji miejskiej, komfort dla klientów oraz ciszę i spokój. Idealne miejsce pod kancelarię prawną, notariat, biuro rachunkowe.

LOKAL:
Piętro: Wysoki Parter (wysokość pomieszczeń 3 m)
Powierzchnia: 38 m²
Rozkład pomieszczeń: dwa niezależne pomieszczenia biurowe, hol, łazienka
Wyposażenie: lokal w stanie gotowym do wprowadzenia, ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym z programatorem czasu i temperatury. W budynku dostępny jest szybki światłowód Orange

FINANSE:
2750 PLN czynszu najmu + opłaty: śmieci 61,10 PLN, woda ok. 35 PLN, gaz ok. 300 PLN + prąd wg zużycia,
wymagana kaucja zwrotna,
prowizja dla biura nieruchomości

UWAGI:
dostępne od zaraz,
lokal położony na wysokim parterze wolnostojącej kamienicy,
przeznaczenie na cichą działalność (kancelaria prawna, notariat, biuro rachunkowe, gabinet medyczny),
wysokie, przestronne pomieszczenia (3 m),
nowoczesne ogrzewanie gazowe z programatorem temperatury,
media rozliczane według realnego zużycia,
wymagana umowa najmu na rok z możliwością przedłużenia,
najemca umowę na Internet podpisuje we własnym zakresie (światłowód Orange)

KONTAKT DO AGENTA / CONTACT TO AGENT:
Mikołaj Jarmiszewski
  [PL/ENG] (I'm on WhatsApp)

A quiet and functional 38 sq m office/retail space for rent on Grunwaldzka Street. Just a few minutes' walk from the courts, prosecutor's office, and Rondo Mogilskie!

BUILDING AND LOCATION:
Building: Detached tenement house
Street: Grunwaldzka Street 10
District: Grzegórzki / Officers' Estate
Stop: Rondo Mogilskie (excellent transfer hub), the nearest stops are just 3 to 5 minutes walk from the building
Nearby: Courts, Prosecutor's Office, Krakow City Hall (Department of Geodesy, Architecture, Treasury), Mogilskie Roundabout, Main Railway Station, restaurants and retail and service outlets
Location Advantages: The premises are located in an exceptionally prestigious and quiet part of the city, in the Officers' Estate, directly adjacent to key judicial and administrative institutions. A significant advantage is the fact that a notary office has been successfully operating in the adjacent ground-floor premises for over a decade. The location guarantees excellent visibility, excellent access to public transportation, client convenience, and peace and quiet. It's an ideal location for a law firm, notary office, or accounting firm.

PREMISES:
Floor: High Ground Floor (room height 3 m)
Area: 38 m²
Room layout: two independent office rooms, hall, bathroom
Amenities: Move-in ready, gas heating with a dual-function furnace with a time and temperature programmer. High-speed Orange fiber optic cable is available in the building.

FINANCES:
PLN 2,750 rent + fees: garbage PLN 61.10, water approx. PLN 35, gas approx. PLN 300 + electricity according to consumption,
refundable deposit required,
commission for the real estate agency

COMMENTS:
available immediately,
premises located on the high ground floor of a detached tenement house,
intended for quiet business activities (law firm, notary, accounting office, medical office),
high, spacious rooms (3 m),
modern gas heating with temperature programmer,
utilities billed according to actual consumption,
a one-year lease agreement with the possibility of extension is required,
the tenant signs the Internet contract on his own (Orange fiber optic)

CONTACT TO AGENT:
Mikołaj Jarmiszewski
  [PL/ENG] (I'm on WhatsApp)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )