Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 387,38 m² - wynajem

Biuro

Prądnik Czerwony, Kraków, małopolskie

79,60 zł/m²
387,38 m²
30 835 zł

Zdjęcie

Katarzyna Paster...

Skontaktuj się

Biuro

Prądnik Czerwony, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
1 września 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

79,60 zł/m²

387,38 m²

30 835 zł

Biuro

Zaktualizowane: 1 września 2026

79,60 zł/m² 387,38 m² 30 835 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
6

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 30 835 zł (79,60 zł/m²)
Dostępny: sierpień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 387,38 m², 6 pomieszczeń, 3 łazienki; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 4/4, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2015
Opłaty uzupełniające: kaucja: 3-krotność czynszu

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: własne
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (10 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Vistula Estate, zaktualizowane: 01.09.2026
numer ogłoszenia: 1858/3107/OLW

Lokalizacja

Adres: Meisnnera, Prądnik Czerwony, Kraków, małopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe
cicho
W pobliżu: szkoła podstawowa, szkoła średnia, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe, park

Opis nieruchomości

Lokal biurowy w wysokim standardzie | 387,38 m2 | Prądnik Czerwony

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 387,38 m2 w nowoczesnym biurowcu klasy A z ochroną i parkingiem podziemnym w pólnocno-wschodniej części Krakowa, w dzielnicy Prądnik Czerwony.
Budynek znajduje się w pobliżu al. Jana Pawła II, jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta, co zapewnia doskonałą komunikację z innymi częściami miasta:
- do Dworca Głównego ok. 3 km
- do lotniksa Kraków-Balice ok. 18 km

BUDYNEK:
Nowoczesny, pięciokondygnacyjny biurowiec klasy A zlokalizowany w Krakowie, w dzielnicy Prądnik Czerwony. Budynek został ukończony w 2015 roku i oferuje ponad 3,2 tys. m² powierzchni biurowej. Obiekt wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, dostępem do parkingu podziemnego oraz dogodnym położeniem w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych miasta

Budynek wyposażony jest w rozwiązania charakterystyczne dla nowoczesnych biurowców, m.in.:
- klimatyzację,
- podnoszone podłogi,
- podwieszane sufity,
- otwierane okna,
- system kontroli dostępu,
- całodobową ochronę.

WAŻNE:
- 4 piętro,
- 387,38 m2,
- lokal umeblowany,
- lokal składa się z następujących powierzchni: recepcja, sala spotkań, umeblowany open space z 26 stanowiskami, 9 gabinetów, w pełni wyposażona kuchnia.
- klimatyzacja,
- wentylacja mechaniczna,
- światłowód,
- rowerownia w budynku,
- miejsca postojowe dla gości najemców przed budynkiem.

FINANSE:
Czynsz najmu wynosi 79,60 zł/m2 netto - minimalny okres najmu 2 lata (cena uwzględnia najem z wyposażeniem lokalu).
Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna w wysokości 33 zł/m2 oraz prąd według zużycia.
Możliwość wynajmu miejsc postojowych w cenie 400 złotych netto.
Współczynnik budynkowy wynosi 14,78%.
Kaucja w wysokości trzymiesięcznego czynszu brutto.

Lokal idealnie nadaje się na działalność biura, kancelarii, pracowni architektonicznej.

W budynku dostępne są również inne powierzchnie - 130,96 m2 i 375,95 m2 (możliwość podzialu na 166,56 m2 i 209,39 m2).

Przed oglądaniem lokalu wymagane podpisanie umowy pośrednictwa.
Biuro pobiera prowizję.

We speak English.

Zapraszam na prezentację lokalu.

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Katarzyna Pasternak

570 960...

570 960 978

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Pasternak

570 960...

570 960 978

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Pasternak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Pasternak

570 960...

570 960 978

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości