/ ENGLISH BELOW /
NA WYNAJEM lokal zlokalizowany przy ulicy Generała Józefa Sowińskiego 1 w Krakowie, w rejonie Osiedla Oficerskiego / Grzegórzek.
Lokalizacja doskonale sprawdzi się dla osób poszukujących kameralnej i dobrze skomunikowanej przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej. Lokal do wynajęcia od 1 PAŻDZIERNIKA.

Lokal znajduje się na parterze i składa się z 3 niezależnych pomieszczeń, z dostępem do kuchni, toalety oraz łazienki z prysznicem. Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 3,15 m. Lokal dostępny jest do wynajęcia na dowolny okres czasu.
Pomieszczenia wyposażone są w rolety zewnętrzne, a przed wejściem zamontowana jest krata zabezpieczająca. Istnieje również możliwość instalacji kamer monitoringu. Internet we własnym zakresie. Lokal posiada ekspozycję północno-wschodnią. Do dyspozycji są prywatne darmowe miejsca parkingowe. Dogodny dojazd umożliwia sprawną obsługę dostaw i kurierów, a w najbliższej okolicy znajduje się duża liczba paczkomatów i punktów nadawania przesyłek np. Automaty paczkowe DHL, InPost, Orlen, AllegroOne.

Lokal może być przeznaczony m.in. na:- magazyn wysyłkowy (preferowane),
- biuro,
- gabinet,
- kancelarię,
- pracownię,
- siedzibę firmy,

działalność usługową o nieuciążliwym charakterze.

LOKALIZACJA
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe, m.in. sklep Żabka przy ul. Józefa Brodowicza 16 około 1 minuty pieszo od lokalu. Bardzo dobrze rozwinięta jest również komunikacja miejska. W pobliżu znajdują się przystanki w rejonie ul. Brodowicza, Olszańskiej i Mogilskiej, a do Ronda Mogilskiego można dojść w około 8 10 minut. Rondo W niedalekiej odległości znajdują się również kolejne sklepy i punkty handlowe, w tym Żabka przy ul. Zaleskiego 1, Carrefour Market przy ul. Fabrycznej 11 oraz Biedronka przy ul. Stefana Rogozińskiego 6.
Komunikacja:
Brodowicza ok. 2 min pieszo autobusy m.in. 152, 182, 189, 352, 482, 601, 611.
Rondo Mogilskie ok. 5 min pieszo liczne linie autobusowe oraz tramwaje, m.in. 5, 9, 10, 49, 52, 74, 75.
Rondo Młyńskie ok. 10 min pieszo.

OPŁATY
Czynsz najmu: 2500 PLN brutto
Opłaty administracyjne/media: ok. 500 PLN - stały
Prąd: według zużycia
Miesięczne koszty całkowite 2500 PLN + energia elektryczna

* prowizja dla biura nieruchomości

Lokal dostępny od 1 października.

Zapraszam na prezentację lokalu:
Aleksandra Zawór
 
Biuro Nieruchomości KrakówNieruchomości.eu

.

Premises FOR RENT located at 1 Generała Józefa Sowińskiego Street in Kraków, in the Osiedle Oficerskie / Grzegórzki area.
This location is ideal for those seeking an intimate yet well-connected space for business operations. Available for rent starting OCTOBER 1st.

The premises are located on the ground floor and consist of 3 independent rooms, with access to a kitchen, a toilet, and a bathroom with a shower.
The ceiling height is approximately 3.15 m. The space is available for rent for any duration.
The rooms are equipped with external roller shutters, and a security grille is installed at the entrance. There is also the possibility of installing surveillance cameras. Internet service is to be arranged independently by the tenant. The premises have a north-east exposure. Free private parking spaces are available. Convenient access allows for efficient handling of deliveries and couriers, and there are numerous parcel lockers and shipping points in the immediate vicinity e.g., DHL, InPost, Orlen, and Allegro One parcel lockers.

The premises can be used for purposes such as:- shipping/fulfillment warehouse (preferred),
- office,
- consulting room,
- law firm/legal office,
- workshop/studio,
- company headquarters,
- non-disruptive service-based business.

LOCATION
Numerous service and retail outlets are located in the immediate vicinity, including a Żabka store at 16 Józefa Brodowicza Street about a 1-minute walk away. Public transport connections are also excellent, with stops located nearby. .Brodowicza, Olszańska, and Mogilska streets; Rondo Mogilskie is within an 8 10 minute walk. Additional shops and retail outlets are also nearby, including Żabka (1 Zaleskiego St.), Carrefour Market (11 Fabryczna St.), and Biedronka (6 Stefana Rogozińskiego St.).
Transport links:
Brodowicza approx. 2-minute walk buses including lines 152, 182, 189, 352, 482, 601, 611.
Rondo Mogilskie approx. 5-minute walk numerous bus and tram lines, including 5, 9, 10, 49, 52, 74, 75.
Rondo Młyńskie approx. 10-minute walk.

FEES
Rent: 2,500 PLN gross
Administrative fees/utilities: approx. 500 PLN (fixed rate)
Electricity: based on consumption
Total monthly cost: 2,500 PLN + electricity

* real estate agency commission applies

Property available from October 1st.

To arrange a viewing, please contact:
Aleksandra Zawór
 
KrakówNieruchomości.eu Real Estate Agency

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )