Mam przyjemność oferować do wynajęcia lokal usługowy, zlokalizowany przy ul. Lipskiej w Krakowie.

Opis nieruchomości
Lokal zlokalizowany jest na parterze budynku mieszkalnego, obok innych lokali usługowych. Dostęp do lokali jest zapewniony przez chodnik wraz z podcieniem. Lokal ma dwa wejścia - od frontu i od tyłu budynku. Nieruchomość została wykończona z myślą o prowadzeniu działalności usługowo-handlowej. Lokal posiada powierzchnię 74,1 m² , zlokalizowany jest na pierwszej kondygnacji naziemnej budynku (parter). Na układ funkcjonalny składają się: główne pomieszczenie od frontu o powierzchni 33 m², drugie pomieszczenie od zaplecza o powierzchni 26 m², pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym oraz osobna toaleta.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:

lokal dostępny od 01.10.2026
wysokość pomieszczeń 330 cm,
lokal wykończony,
lokal bez wyposażenia widocznego na zdjęciach,
posadzki wykończone panelami oraz płytkami ceramicznymi.

Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking przy i wzdłuż drogi oraz parking za szlabanem. Dla osób niepełnosprawnych dostępna jest pochylnia prowadząca na poziom wejścia do lokalu.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w południowo-wschodniej części Krakowa, w dzielnicy Podgórze, przy zajezdni tramwajowej Mały Płaszów . Z bardzo dobrą komunikacją miejską oraz kołową. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe.

Cena
4.800 PLN netto
+ opłaty administracyjne - 1000 PLN/miesięcznie

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!
Kacper Kulisa
tel.  
mail:  

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: brak
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: bloki
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Winda: NIE
Usytuowanie: dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Możliwość parkowania: tak
Położenie lokalu: spokojna ulica
Witryna wystawowa: jest
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Podłogi: panele
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd
Opł. ekspl. /m2: 13,5
Stan lokalu: dobry
Okna: PCV
Instalacje: OGRZEWANIE
Powierzchnia użytkowa [m2]: 74,1000
Rok budowy: 1996
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 33
Pow. zaplecza [m2]: 26
Pow. ekspoz. handlowej [m2]: 33
Czynsz najmu netto /m2: 4800
Czynsz najmu brutto /m2: 65
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,3000
Liczba kondyg. biurowych: 5
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 1,5000
Typ kaucji: dwumiesięczna

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Kacper Kulisa
 

:DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
 
:GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
:GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.