MB Estates prezentuje wyjątkowy lokal dla branży rzemieślniczej, produkcyjnej i usługowej
Lokal 200 m² | Kraków Łagiewniki | ul. Bogdanowicza
MB Estates ma przyjemność zaprezentować przestronny lokal o powierzchni 200 m², położony na pierwszym piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku w doskonale skomunikowanej części Krakowa Łagiewnikach.
To miejsce z wieloletnią historią działalności rzemieślniczej. Przez lata z powodzeniem funkcjonował tutaj zakład krawiecki, profesjonalna szwalnia oraz salon sukien ślubnych, dzięki czemu lokal doskonale sprawdzi się dla przedsiębiorców z branży odzieżowej i pokrewnych.
Duża powierzchnia, wysokość pomieszczeń 3,80 m, dostęp do instalacji trójfazowej oraz funkcjonalny układ pomieszczeń stwarzają idealne warunki zarówno do produkcji, jak i prowadzenia działalności usługowej czy projektowej.
Lokal idealny dla:- szwalni i zakładu krawieckiego,
- salonu sukien ślubnych lub wieczorowych,
- pracowni projektowania i szycia odzieży,
- producenta odzieży i akcesoriów,
- pracowni tapicerskiej,
- pracowni kaletniczej,
- hafciarni,
- drukarni tekstylnej,
- pracowni rękodzielniczej,
- studia projektowego,
- showroomu,
- pracowni florystycznej,
- pracowni dekoracji wnętrz,
- producenta dekoracji okolicznościowych,
- manufaktury,
- lekkiej produkcji,
- działalności rzemieślniczej,
- magazynu z zapleczem biurowym,
- szkoły szycia lub centrum szkoleniowego,
- biura połączonego z zapleczem produkcyjnym.

Najważniejsze atuty nieruchomości- powierzchnia 200 m²,
- I piętro w budynku z 2000 roku,
- wejście od frontu budynku,
- wysokość pomieszczeń 3,80 m,
- bardzo dobry stan techniczny,
- podłogi wyłożone płytkami,
- okna PCV,
- ogrzewanie gazowe,
- instalacja elektryczna z siłą (400 V),
- gaz, prąd i kanalizacja,
- monitoring,
- toaleta oraz łazienka,
- pomieszczenie socjalno-kuchenne,
- dwa miejsca parkingowe za zamykaną bramą.

Dzięki odpowiedniej infrastrukturze lokal umożliwia sprawne prowadzenie działalności produkcyjnej, rzemieślniczej oraz usługowej bez konieczności wykonywania kosztownych prac adaptacyjnych.
Na parterze budynku funkcjonuje firma usługowa, co generuje dodatkowy ruch i sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej.
Doskonała lokalizacja
Lokal znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Krakowa Łagiewnikach. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i południowych dzielnic Krakowa.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Lidl oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Kilka minut spacerem dzieli lokal od przystanków tramwajowych i autobusowych, co gwarantuje wygodny dojazd pracownikom, klientom i kontrahentom.
Warunki najmu- czynsz: 7 500 zł netto miesięcznie + VAT,
- wynajem od firmy faktura VAT,
- okres najmu do indywidualnego uzgodnienia,
- lokal dostępny od zaraz.

Jeżeli poszukujesz miejsca dla swojej pracowni, szwalni, manufaktury lub działalności produkcyjno-usługowej, ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem. To lokal z historią, który przez lata z powodzeniem służył branży odzieżowej i jest gotowy na kolejnego przedsiębiorcę.
Oferta na wyłączność w MB Estates.
Cena: 7 500 zł netto + VAT
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Małgorzata Wawrzyniak
MB Estates Twój Partner w Nieruchomościach Klasy Premium
Opis oferty sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz oględzin nieruchomości. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
lokal produkcyjny Kraków, szwalnia do wynajęcia, lokal pod szwalnię, lokal pod produkcję odzieży, pracownia krawiecka, lokal rzemieślniczy, lokal z siłą, lokal pod manufakturę, lokal usługowo-produkcyjny, lokal dla producenta, showroom z zapleczem, pracownia projektowa, lokal dla projektanta mody, lokal Łagiewniki, lokal Podgórze, powierzchnia produkcyjna Kraków, lokal dla rękodzieła, lokal pod tapicernię, lokal pod hafciarnię, lokal pod druk tekstyliów.

MB Estates presents a unique premises for the craft, manufacturing and service industries
Commercial space 200 m² | Krakow Łagiewniki | Bogdanowicza Street
MB Estates is pleased to present a spacious 200 m² premises, located on the first floor of a cozy, two-story building in a well-connected part of Krakow Łagiewniki .
This place has a long history of craftsmanship. Over the years, it has successfully housed a tailor's shop, a professional sewing workshop, and a wedding dress salon , making it an ideal location for entrepreneurs in the clothing and related industries.
The large area, the ceiling height of 3.80 m , access to a three-phase installation and the functional layout of the rooms create ideal conditions for both production and service or design activities.
The perfect place for:- sewing and tailoring workshop,
- wedding or evening dress salon,
- clothing design and sewing workshop,
- manufacturer of clothing and accessories,
- upholstery workshop,
- leatherwork workshop,
- embroidery,
- textile printing house,
- handicraft workshop,
- design studio,
- showroom,
- florist's studio,
- interior decoration studio,
- manufacturer of occasional decorations,
- manufactures,
- light production,
- craft activities,
- warehouse with office facilities,
- sewing school or training center,
- office connected to production facilities.

The most important advantages of the property- area 200 m² ,
- 1st floor in a building from 2000,
- entrance from the front of the building,
- room height 3.80 m ,
- very good technical condition,
- tiled floors,
- PVC windows,
- gas heating,
- electrical installation with power (400 V) ,
- gas, electricity and sewage,
- monitoring,
- toilet and bathroom,
- social and kitchen room,
- two parking spaces behind a locked gate.

Thanks to the appropriate infrastructure, the premises enable the efficient running of production, craft and service activities without the need for costly adaptation works.
A service company operates on the ground floor of the building, which generates additional traffic and facilitates business activities.
Perfect location
The premises are located in one of the best-connected parts of Krakow Łagiewniki. Its proximity to major thoroughfares ensures quick access to both the city center and Krakow's southern districts.
A Lidl supermarket and numerous retail and service outlets are located nearby. Tram and bus stops are just a few minutes' walk away, ensuring convenient access for employees, customers, and contractors.
Lease terms- rent: PLN 7,500 net per month + VAT ,
- rent from a company VAT invoice,
- rental period to be individually agreed,
- premises available immediately.

If you're looking for a space for your workshop, sewing room, workshop, or manufacturing/service business, this property is an excellent choice. It's a historic space that has successfully served the clothing industry for years and is ready for the next entrepreneur.
Exclusive offer at MB Estates.
Price: PLN 7,500 net + VAT
Please contact me and arrange a presentation.
Margaret Wawrzyniak
MB Estates Your Partner in Premium Real Estate
The description of the offer was prepared based on information obtained from the owner and a property inspection. It may be updated and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 et seq. of the Civil Code.
production premises Krakow, sewing room for rent, premises for a sewing room, premises for clothing production, tailoring workshop, craft premises, premises with power, premises for a factory, service and production premises, premises for a manufacturer, showroom with facilities, design studio, premises for a fashion designer, premises Łagiewniki, premises Podgórze, production space Krakow, premises for handicrafts, premises for an upholstery shop, premises for an embroidery workshop, premises for textile printing.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )