Samodzielny lokal w budynku po remoncie / w pełni wykończony/z wyposażeniem/ z osobnym wejściem z chodnika.

Gotowe centrum szkoleniowo terapeutyczno multimedialne z trzema profesjonalnie wyciszonymi gabinetami, idealne miejsce na prowadzenie działalności szkoleniowej, gabinetów psychologicznych i terapeutycznych, studiów podcastowych i nagraniowych, firm szkoleniowych oraz edukacyjnych, kancelarii i firm doradczych wymagających dyskretnych przestrzeni do spotkań.
- Prezentowany lokal ma powierzchnię 64,32 m2
- Zlokalizowany jest w spokojnej części Krakowa Śródmieście- Grzegórzki- ul. Orląt Lwowskich.
- Cała nieruchomość po generalnym remoncie, gotowa do wejścia.

Układ pomieszczeń:- niezależna przestrzeń na poziomie przyziemia z oknami i osobnym wejściem bezpośrednio z chodnika
- 3 przeszklone sale akustyczne każda po 10,95 m2,
- hol wejściowy z miejscem na recepcję i aneks kuchenny -19,67 m2,
- toaleta z przedsionkiem -4,15 m2
- możliwość wynajęcia dodatkowego pomieszczenia na tym samym poziomie 17 m2 i pomieszczeń biurowych na 2 piętrze w tym samym budynku

- możliwość zamontowania serwerowni w pomieszczeniu z zabezpieczeniami, infrastrukturą teleinformatyczną i klimatyzacją

Standard i wyposażenie:- sale akustyczne wyposażone jak na zdjęciach, sprzęt nagłośnieniowy, TV, meble
- światłowód,
- kontrola dostępu, monitoring, alarm, domofon
- budynek jest bardzo dobrze ocieplony, posiada nowoczesny i ekonomiczny system ogrzewania

- budynek wyremontowany, w bardzo dobrym standardzie, z zadbanym otoczeniem

Lokalizacja:- 800 m od ronda Mogilskiego, 2 km od Dworca Głównego, 2,5 km od Rynku
- spokojna, zielona okolica
- strefa parkingowa C
- możliwość wynajęcia 2 miejsc parkingowych w garażu (dodatkowo płatne)

Finanse:- czynsz za najem 55 zł/ m2 netto + VAT (FV)
- dodatkowo opłata eksploatacyjna (w tym ogrzewanie, woda, klimatyzacja, utrzymanie części wspólnych) 10 zł/m2 netto + VAT
- dodatkowo prąd wg. zużycia i śmieci

Uwagi: - preferowana umowa najmu na dłuższy okres
- ostateczna cena i warunki umowy najmu do negocjacji
- lokal dostępny od zaraz
- lokal dostępny od zaraz, zapraszam na prezentację
- oferta na wyłączność

#Psycholog #Psychoterapia #GabinetPsychologiczny #SzkołaJęzykowa #Korepetycje #Szkolenia #Coaching #PodcastStudio #YouTubeStudio #Webinary #StudioPodcastów

Zapraszamy do kontaktu i na bezpłatne prezentacje nieruchomości, chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania.
Telefony kontaktowe : Edyta Tobiasz   , WhatsApp.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, zamieszczone zdjęcia mają charakter poglądowy.
Więcej ofert na naszej stronie internetowe tobiaszestate.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )