Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 127 m² - wynajem

Lokal usługowy, ul. Tyniecka

Tyniecka, Kostrze, Kraków, małopolskie

86,61 zł/m²
127 m²
11 000 zł

Zdjęcie

Maciek Gaik

Skontaktuj się

Lokal usługowy, ul. Tyniecka

Tyniecka, Kostrze, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
27 lipca 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

86,61 zł/m²

127 m²

11 000 zł

Lokal usługowy, ul. Tyniecka

Zaktualizowane: 27 lipca 2026

86,61 zł/m² 127 m² 11 000 zł

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 11 000 zł (86,61 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 127 m², 2 pomieszczenia, 3 łazienki; stan: bardzo dobry
winda, wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/2, jednopoziomowe
Budynek: obiekt handlowo-usługowy; rok budowy: 2024
Powierzchnia dodatkowa: taras (100 m²)
Opłaty uzupełniające: kaucja: 11 000 zł / 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (3 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: gaik estate, zaktualizowane: 27.07.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Tyniecka 158, Kostrze, Kraków, małopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, łąka, rzeka
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Magazyn (96 m²) z bramą z poziomu 0 + biuro (31 m²) z widokowym tarasem przy ul. Tynieckiej w Krakowie.

Cena najmu: 11 000 zł netto/miesiąc + prąd wg zużycia + internet (brak dodatkowych opłat ukrytych).

Zapraszamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą wynajmu funkcjonalnego pakietu obejmującego nowoczesną powierzchnię magazynową oraz niezależne pomieszczenie biurowe, zlokalizowanych w nowo wybudowanym obiekcie przy ul. Tynieckiej w Krakowie.

Magazyn usytuowany jest na parterze z wygodnym wjazdem z poziomu 0 , natomiast biuro znajduje się na pierwszym piętrze budynku wyposażonego w windę. Cały obiekt jest w pełni przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Atuty nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa: Łącznie 127 m², na co składa się parterowy magazyn o powierzchni 96 m² z bramą wjazdową z poziomu 0 oraz 31 m² przestrzeni biurowej na I piętrze.

Układ i taras:
Do biura przynależy duży, widokowy taras do wyłącznego użytku najemców, z którego roztacza się piękny, niezasłonięty widok na Bielany oraz Wisłę.

Standard wykończenia:
Pomieszczenia są gotowe do wprowadzenia wykończone w wysokim standardzie, nieumeblowane, co pozwala na pełną aranżację według potrzeb własnego biznesu. Do dyspozycji najemców pozostaje także w pełni wyposażona kuchnia w częściach wspólnych oraz toalety w częściach wspólnych budynku (sprzątane codziennie).

Nowoczesne udogodnienia techniczne:
- Klimatyzacja i ogrzewanie: Zapewniają pełny komfort termiczny i optymalne warunki pracy przez cały rok.
- Kontrola dostępu: system dostępu do budynku pozwalający znacznie zwiększyć poziom bezpieczeństwa.
- Rekuperacja powietrza: Gwarantuje stały dopływ świeżego powietrza.
- Winda: Ułatwia komunikację i transport między parterem a pierwszym piętrem.
- Infrastruktura: Dostęp do szybkiego internetu światłowodowego.

Miejsca parkingowe:
W cenie najmu zawarte są 3 naziemne miejsca postojowe, z możliwością wynajęcia dodatkowych miejsc w miarę bieżących potrzeb firmy.

Lokalizacja:
Nieruchomość mieści się w spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej części Krakowa przy ul. Tynieckiej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do obwodnicy. W pobliżu znajdują się punkty usługowe i restauracje, co podnosi komfort pracy pracowników oraz odwiedzających klientów.

Podsumowanie finansowe:

Czynsz łączny: 11 000 zł netto / miesiąc

Opłaty dodatkowe: prąd według zużycia + internet

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości oraz uzyskania szczegółowych informacji.

Powierzchnia dostępna będzie od 1.11.2026 r., aczkolwiek jest możliwość szybszego startu umowy - do ustalenia.

Agent

Maciek Gaik

451 000...

451 000 511

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciek Gaik

451 000...

451 000 511

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciek Gaik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Maciek Gaik

451 000...

451 000 511

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości