Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 85 m² - wynajem

Lokal handlowy, ul. Pod Fortem

Pod Fortem, Krowodrza, Kraków, małopolskie

47,06 zł/m²
85 m²
4 000 zł

Zdjęcie

Iwona Jankisz

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Pod Fortem

Pod Fortem, Krowodrza, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
16 lipca 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

47,06 zł/m²

85 m²

4 000 zł

Lokal handlowy, ul. Pod Fortem

Zaktualizowane: 16 lipca 2026

47,06 zł/m² 85 m² 4 000 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 4 000 zł (47,06 zł/m²)
Dostępny: wrzesień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 85 m², 4 pomieszczenia; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 1/3, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2008

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: własne
opomiarowanie wody
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: DEVELY, zaktualizowane: 16.07.2026
numer ogłoszenia: DV116100

Lokalizacja

Adres: Pod Fortem, Krowodrza, Kraków, małopolskie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, plac zabaw

Opis nieruchomości

Do wynajęcia komfortowe biuro 85 m² z klimatyzacją i prywatnym parkingiem - ul. Pod Fortem, Kraków

Szukasz idealnego miejsca na biuro, gabinet lub siedzibę firmy w świetnie skomunikowanej części Krakowa?
Oferujemy do wynajęcia jasną, funkcjonalną przestrzeń biurową o powierzchni 85 m², zlokalizowaną na 1 piętrze budynku przy ul. Pod Fortem (pogranicze dzielnic Krowodrza, Prądnik Biały i Azory - tuż przy skrzyżowaniu ulic Łokietka i Wybickiego).
W budynku znajdują się branże usługowe, gabinety branży medycznej (między innymi kardiolog, nefrolog, ginekolog oraz psycholog) oraz beauty (kosmetyczka), weterynarz.

Układ pomieszczeń i standard
Lokale charakteryzują się doskonałym doświetleniem dzięki bardzo dużym oknom o południowo-wschodniej ekspozycji. W skład przestrzeni wchodzą:
- 2 duże, przestronne pokoje - idealne na salę konferencyjną, open space lub gabinet zarządu.
- 2 mniejsze pokoje - w tym jeden z wyjściem na balkon (świetne jako ciche miejsca do pracy lub gabinety).
- kuchnia - w pełni przygotowane zaplecze socjalne dla pracowników.
- toaleta
- schowek

Największe atuty oferty
- Klimatyzacja - komfort pracy przez cały rok.
- Darmowy parking (prywatny za szlabanem) - w cenie najmu otrzymujesz 2 dedykowane miejsca parkingowe oraz dostęp do parkingu dla klientów.
- Przy budynku zainstalowany jest Paczkomat InPost, co stanowi ogromne ułatwienie dla firm prowadzących handel lub często nadających dokumenty.
- Tuż obok działa sklep Żabka, idealny na szybkie zakupy spożywcze lub lunch dla pracowników.
- Komunikacja miejska: Kilka kroków od budynku (przy ul. Wybickiego oraz ul. Łokietka) znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe (linie obsługujące Krowodrzę Górkę i Azory), co zapewnia szybkie połączenie z Dworcem Głównym oraz ścisłym centrum Krakowa.
- Znakomicie rozwinięta infrastruktura miejska i biznesowa, która łączy kameralność z doskonałym dostępem do usług.

Koszty i warunki najmu
Oferujemy bardzo przejrzyste i uczciwe zasady finansowe - brak czynszu administracyjnego!
- Czynsz najmu: 4000 zł netto / miesiąc
- Opłaty dodatkowe: media według zużycia (bardzo niskie koszty utrzymania!). Dla orientacji (koszty z zeszłego roku): ogrzewanie ok. 2000 zł netto za CAŁY ROK, woda ok. 150 zł netto za CAŁY ROK.
- Kaucja zabezpieczająca: 1-miesięczny czynsz.
- Elastyczna umowa: najem na rok, a następnie przejście na czas nieokreślony z bezpiecznym, 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia.

Lokal dostępny od 1 września!
Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości!

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego

Agent

Iwona Jankisz

694 575...

694 575 386

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Iwona Jankisz

694 575...

694 575 386

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Iwona Jankisz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Iwona Jankisz

694 575...

694 575 386

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości