Nowoczesna przestrzeń biurowa w Krakowie ul. Radzikowskiego Elastyczna powierzchnia od 17 m² do 226 m²

Oferujemy Państwu możliwość wynajmu nowoczesnej przestrzeni biurowej w zmodernizowanym biurowcu przy ul. Radzikowskiego w Krakowie.
Oferta charakteryzuje się dużą elastycznością aranżacyjną istnieje możliwość wynajmu pojedynczego, kameralnego gabinetu o powierzchni od 17 m² lub zaadaptowania większej przestrzeni, maksymalnie do 226 m², zgodnie z indywidualnymi wytycznymi i potrzebami najemcy.

Przestrzenie biurowe do adaptacji według potrzeb najemcy. Termin realizacji do uzgodnienia.
Zdjęcia przedstawiają zaadaptowaną część biurową pod konkretnego najemcę.

W przypadku najmu pełnej powierzchni do dyspozycji pozostaje funkcjonalny układ pomieszczeń:- 7 niezależnych pokoi biurowych o zróżnicowanym metrażu (w tym m.in. 16 m², 17 m², 24 m², 25.8 m², 29 m², 45 m²)
- Przestronny hol pełniący funkcję recepcji
- Komfortowa, w pełni wyposażona kuchnia (21,3 m²)
- Zaplecze sanitarne (toalety) oraz pomieszczenie gospodarcze

Standard budynku i udogodnienia:- Efektywność energetyczna: Budynek wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną na dachu, co zapewnia atrakcyjne i stabilne koszty energii elektrycznej.
- Bezpieczeństwo i dostępność: Całodobowa ochrona fizyczna oraz nieograniczony dostęp do obiektu przez 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu.
- Komunikacja pionowa: Nowoczesna, cichobieżna winda obsługująca wszystkie kondygnacje.
- Infrastruktura parkingowa: Do dyspozycji najemców pozostaje duży parking zewnętrzny (do 50 miejsc) oraz stanowiska w parkingu podziemnym. Obiekt dysponuje również ładowarkami do samochodów elektrycznych.
- Wyposażenie dodatkowe: Istnieje możliwość odkupienia lub wynajmu szerokiego asortymentu mebli biurowych ze znacznym rabatem. Zaplecze techniczne umożliwia także opcjonalny wynajem zabudowy kontenerowej na terenie parkingu.
- Gastronomia: W budynku funkcjonuje restauracja Ramen & Sushi Yamato, stanowiąca doskonałe zaplecze lunchowe dla pracowników i kontrahentów.

Nieruchomość mieści się w doskonale skomunikowanej części Krakowa, zapewniającej sprawny dojazd do kluczowych punktów miasta:- Komunikacja miejska: Przystanek szybkiej kolejki aglomeracyjnej znajduje się w odległości 400 m, a pętla autobusowa 500 m od budynku.
- Dojazd: Rynek Główny 4,5 km, Galeria Handlowa / IKEA 2 km, Lotnisko Kraków-Balice 10 km.
- Infrastruktura w sąsiedztwie: W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy wielkopowierzchniowe (ALDI, Pepco), paczkomaty, apteka (300 m) oraz placówki edukacyjne (szkoła podstawowa 190 m, żłobek 200 m, przedszkole w sąsiednim budynku).

Warunki finansowe:- Czynsz najmu: 59,50 zł netto / m²
- Opłata eksploatacyjna: 19,00 zł netto / m²
- Udział w częściach wspólnych: Rozliczany według współczynnika (stawka bazowa 59,50 zł netto / m² oraz opłata eksploatacyjna 19,00 zł netto / m²)
- Miejsce parkingowe (naziemne): 250,00 zł netto / szt.
- Miejsce parkingowe (podziemne): 350,00 zł netto / szt.
- Media (ogrzewanie gazowe, woda, prąd) rozliczane są proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni.

Zapraszam do kontaktu w celu doprecyzowania szczegółów oferty oraz ustalenia terminu prezentacji lokalu.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Kontakt :

Anna Kuc tel.  

Modern office space in Krakow, Radzikowskiego Street Flexible space from 17 m² to 226 m²

We offer the opportunity to rent modern office space in a modernized office building on Radzikowskiego Street in Krakow.
The offer is characterized by high flexibility in terms of arrangement it is possible to rent a single, intimate office with an area of 17 m² or to adapt a larger space, up to a maximum of 226 m², in accordance with the individual guidelines and needs of the tenant.

Office space to be adapted to the tenant's needs. Completion date to be agreed.
The photos show the office space adapted for a specific tenant.

In the case of renting the full space, a functional layout of the rooms is available:- 7 independent office rooms of various sizes (including 16 m², 17 m², 24 m², 25.8 m², 29 m², 45 m²)
- A spacious hall serving as a reception
- Comfortable, fully equipped kitchen (21.3 m²)
- Sanitary facilities (toilets) and utility room

Building standard and amenities:- Energy efficiency: The building is equipped with a photovoltaic installation on the roof, which ensures attractive and stable electricity costs.
- Security and Accessibility: 24/7 physical security and unlimited access to the facility 24/7.
- Vertical communication: Modern, quiet elevator serving all floors.
- Parking: Tenants have access to a large outdoor parking lot (up to 50 spaces) and underground parking spaces. The building also offers charging stations for electric cars.
- Additional equipment: A wide range of office furniture is available for purchase or rental at a significant discount. The technical support also allows for the optional rental of a container structure within the parking lot.
- Gastronomy: The building houses the Ramen & Sushi Yamato restaurant, which provides excellent lunch facilities for employees and contractors.

The property is located in a well-connected part of Krakow, ensuring efficient access to key points of the city:- Public transport: The fast agglomeration train stop is 400 m away, and the bus terminus is 500 m from the building.
- Access: Main Square 4.5 km, Shopping Center / IKEA 2 km, Kraków-Balice Airport 10 km.
- Infrastructure in the vicinity: In the immediate vicinity there are large-format stores (ALDI, Pepco), parcel lockers, a pharmacy (300 m) and educational facilities (primary school 190 m, nursery 200 m, kindergarten in the neighboring building).

Financial conditions:- Rent: PLN 59.50 net / m²
- Service charge: PLN 19.00 net / m²
- Share in common areas: Settled according to the coefficient (base rate PLN 59.50 net / m² and service charge PLN 19.00 net / m²)
- Parking space (ground): PLN 250.00 net / pc.
- Parking space (underground): PLN 350.00 net / pc.
- Utilities (gas heating, water, electricity) are billed in proportion to the area occupied.

Please contact us to discuss the details of the offer and arrange a date for the presentation of the premises.

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )