Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 109 m² - wynajem

Biuro

Stare Miasto, Kraków, małopolskie

61,26 zł/m²
109 m²
6 677 zł

Zdjęcie

Eryk Podsiadło

Skontaktuj się

Biuro

Stare Miasto, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
8 lipca 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

61,26 zł/m²

109 m²

6 677 zł

Biuro

Zaktualizowane: 8 lipca 2026

61,26 zł/m² 109 m² 6 677 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 6 677 zł (61,26 zł/m²)
Dostępny: sierpień 2026
Forma własności: inna

Charakterystyka lokalu: 109 m², 5 pomieszczeń, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, witryna
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/3, jednopoziomowe
Budynek: kamienica
Opłaty uzupełniające: 6 766 zł

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Pan Broker, zaktualizowane: 08.07.2026
numer ogłoszenia: PNB-LW-13683

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Stare Miasto, Kraków, małopolskie
Otoczenie: umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Oferujemy możliwość przejęcia świetnie zlokalizowanego, w pełni wykończonego lokalu biurowego w samym sercu Krakowa. To doskonała propozycja dla firm szukających reprezentacyjnej przestrzeni, gotowej do wejścia bez konieczności przeprowadzania uciążliwych remontów.

Lokalizacja z potencjałem

Biuro znajduje się na Starym Mieście, w bezpośrednim sąsiedztwie przystanku Poczta Główna . Nieruchomość usytuowana jest przy ulicy o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego , co gwarantuje doskonałą widoczność, łatwy dojazd dla klientów i pracowników oraz prestiżowy adres dla Twojego biznesu.

Rozkład i funkcjonalność (109 m²)

Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o maksymalnej użyteczności. W skład lokalu wchodzą:

-Hall wejściowy - idealny na reprezentacyjną recepcję lub poczekalnię dla klientów.

-Sala spotkań - przestrzeń do komfortowego prowadzenia rozmów biznesowych.

-Open space - strefa do wspólnej pracy całego zespołu.

-Dwa pomieszczenia back office - doskonałe na gabinety zarządu, dział księgowości lub strefy pracy w ciszy.

-Zaplecze socjalne - posiadające drugie, niezależne wejście do lokalu od strony podwórza (świetne rozwiązanie logistyczne).

-Toaleta.

Lokal posiada 2 miejsca postojowe na prywatnym parkingu w cenie!

Stan techniczny

Lokal przeszedł generalne wykończenie 5 lat temu i obecnie znajduje się w bardzo dobrym stanie . Przestrzeń jest zadbana, nowoczesna i nie wymaga nakładów finansowych na start - biuro jest gotowe do natychmiastowego rozpoczęcia działalności.

Warunki finansowe
Opcja 1

-Kwota odstępnego: 100 000 zł netto(za przejęcie gotowej infrastruktury i nakładów inwestycyjnych włożonych w lokal).

-Miesięczny czynsz najmu: 6 676 zł netto.

-Opłaty administracyjne / media: 661,52 zł.

-Koszty dodatkowe: prąd, internet oraz ochrona (płatne dodatkowo według faktycznego zużycia i zawartych umów).

Opcja 2

-Kwota odstępnego: brak.

-Miesięczny czynsz najmu: 9 176 zł netto.

-Opłaty administracyjne / media: 661,52 zł.

-Koszty dodatkowe: prąd, internet oraz ochrona (płatne dodatkowo według faktycznego zużycia i zawartych umów).

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oraz umówienia się na prezentację lokalu.

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: brak
Alarm: TAK
Internet: TAK
Winda: NIE
Usytuowanie: narożne
Witryna wystawowa: jest
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, ogrzewanie, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Opł. ekspl. /m2: 661,52
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Powierzchnia użytkowa [m2]: 109
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, biurowy
Liczba pokoi: 5

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Eryk Podsiadło

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Eryk Podsiadło

513 662...

513 662 378

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Eryk Podsiadło

513 662...

513 662 378

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Eryk Podsiadło

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Eryk Podsiadło

513 662...

513 662 378

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości