Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 114 m² - wynajem

Lokal gastronomiczny, ul. Zabłocie

Zabłocie, Kraków, małopolskie

70,18 zł/m²
114 m²
8 000 zł

Zdjęcie

Patryk Kosecki

Skontaktuj się

Lokal gastronomiczny, ul. Zabłocie

Zabłocie, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
8 lipca 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

70,18 zł/m²

114 m²

8 000 zł

Lokal gastronomiczny, ul. Zabłocie

Zaktualizowane: 8 lipca 2026

70,18 zł/m² 114 m² 8 000 zł

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
3

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 8 000 zł (70,18 zł/m²)
Dostępny: lipiec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 114 m², 3 pomieszczenia, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
winda, wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie gastronomiczne, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/5, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2019
Powierzchnia dodatkowa: ogródek 20 m²
Opłaty uzupełniające: 2 500 zł, kaucja: 16 000 zł / 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: brak przynależnych miejsc parkingowych

Źródło: biuro nieruchomości: WIZ ESTATES, zaktualizowane: 08.07.2026
numer ogłoszenia: 247/6665/OLW

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Zabłocie, Zabłocie, Kraków, małopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, rzeka
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, teatr, restauracja, pub, przychodnia, szpital, supermarket, centrum handlowe, targ

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu dochodowy biznes restauracyjny na sprzedaż w Krakowskim Zabłociu.

Masz możliwość nabycia dochodowego i w pełni funkcjonującego biznesu gastronomicznego działającego pod rozpoznawalną marką w jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic Krakowa - Zabłociu.
Przedmiotem sprzedaży jest koncepcja z kuchnią Meksykańską z silnymi wynikami finansowymi. Gotowy do przejęcia biznes z ustabilizowanym zespołem, udokumentowanymi procesami i potwierdzoną rentownością. Biznes obejmuje lokal restauracyjny na Zabłociu oraz oddzielną kuchnię produkcyjną wspierającą catering i przyszłą ekspansję.

Kluczowe informacje:- Lokalizacja: Kraków Zabłocie
- Koncepcja: restauracja meksykańska + kuchnia produkcyjna i cateringowa
- Forma prawna: sp. z o.o.
- Działalność od: 2023

Wyniki finansowe (2025):- Przychód: 2 665 097 PLN
- EBITDA: 318 380 PLN
- Marża EBITDA: ~11,7%
- Zadłużenie: brak
- Zamówienia na dowóz: 28% przychodu

Biznes jest rentowny, generuje dodatnie przepływy pieniężne i jest operacyjnie stabilny. Szczegółowe dane finansowe dostępne po wstępnym kontakcie.

Atuty biznesu:- Rozpoznawalna marka z bardzo dobrą reputacją
- Ponad 1600 opinii w Google (ocena 4,7)
- W pełni wyposażona restauracja (114 m², 40 miejsc)
- Kuchnia produkcyjna (68 m²) umożliwiająca skalowanie
- Koncesja na alkohol (A/B/C)
- Wysoko wykwalifikowany zespół (12 pracowników, w tym szef kuchni i manager)
- Udokumentowane receptury i procedury operacyjne
- Już rozwinięta działalność cateringowa
- Łączna inwestycja historyczna ~640 000 PLN
- Brak zadłużenia finansowego

W skład sprzedaży wchodzi:- Spółka (Pura Sp. z o.o.)
- Marka i znak towarowy
- Wyposażenie restauracji i kuchni produkcyjnej
- Know-how operacyjne i dokumentacja
- Systemy operacyjne i infrastruktura
- Baza klientów i sieć dostawców
- Media społecznościowe i strona internetowa
- Działalność cateringowa
- Leasing możliwy do przeniesienia (sprzęt + pojazd)

Potencjał rozwoju:- Rozszerzenie cateringu
- Nowe lokalizacje
- Rozwój franczyzy
- Kontrakty B2B
- Skalowanie marki

Idealna oferta dla inwestorów lub operatorów gastronomicznych poszukujących biznesu generującego natychmiastowy zysk.

Cena:
Zakup Sp. z o.o. : 1 000 000 PLN
Miesięczne koszty najmu:
- Najem głównej restauracji: 8000 PLN netto
- Zewnętrzna Kuchnia produkcyjna: 2950 PLN netto
- Czynsz Administracyjny: 2500 PLN
- Media według zużycia

Gorąco zachęcam do kontaktu i obejrzenia tej nieruchomości.

Broker prowadzący:
Patryk Kosecki
Numer licencji: 29160

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Patryk Kosecki

530 273...

530 273 780

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patryk Kosecki

530 273...

530 273 780

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patryk Kosecki

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Patryk Kosecki

530 273...

530 273 780

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości