Kompleks Przemysłowa 2 - kompleks komercyjny w sercu Krakowa

Przestrzeń dla biznesu, usług i handlu.
Kompleks przy ul. Przemysłowej 2 to wyjątkowa nieruchomość komercyjna zlokalizowana w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa. Obiekt łączy reprezentacyjny charakter, wysoką funkcjonalność oraz szerokie możliwości adaptacyjne, odpowiadając na potrzeby biznesu, sektora usługowego i handlowego.
To miejsce stworzone z myślą o wymagających najemcach, którzy poszukują przestrzeni, doskonałej komunikacji i lokalizacji.
Doskonałe miejsce dla działalności komercyjnej, usługowej, handlowej i rekreacji.

Powierzchnia parteru do wynajmu to 634 m2, na którą składa się:

SHOWROOM -otwarta przestrzeń: 284,50 m2
magazynek: 64 m2
salka konferencyjna 1: 102,41 m2
magazynek: 12 m2
salka konferencyjna 2: 37,79 m2
salka 1: 19,92 m2
salka 2: 20,32 m2
magazynek: 12 m2
pomieszczenie: 6,73 m2
łazienki: 29 m2
kuchnia: 14 m2
korytarze łącznie ok 44 m2

Wysokość pomieszczeń na parterze: od 3,4 m do 3,9 m (zamontowane sufity akustyczne obniżające pomieszczenie)

Na terenie obiektu znajdują się liczne dostępne miejsca parkingowe możliwe do wynajęcia.

Standard i funkcjonalność obiektu

Kompleks oferuje komfortowe oraz bezpieczne warunki prowadzenia działalności dzięki:

ogrodzonemu i zamkniętemu terenowi,

całodobowej ochronie oraz monitoringowi,

utwardzonemu placowi z miejscami parkingowymi,

centralnej klimatyzacji,

wentylacji mechanicznej.
znajdują się dwa wejścia do lokalu.

Szerokie możliwości adaptacyjne

Układ oraz charakter kompleksu pozwalają na realizację różnorodnych projektów komercyjnych i handlowych. Obiekt doskonale sprawdzi się m.in. jako:

wielofunkcyjna przestrzeń usługowa (studio tańca, centrum SPA i wellness, centrum sportowe, klub fitness)
restauracja lub koncept gastronomiczny,
centrum rekreacyjne typu salon gier, sala zabaw dla dzieci, escape room, itp.
sklepy

Elastyczny charakter nieruchomości umożliwia dostosowanie powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy.

Wyjątkowa lokalizacja

Nieruchomość położona jest nad Wisłą, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Podgórza, Kazimierza oraz Zabłocia - dzielnic będących obecnie jednymi z najbardziej atrakcyjnych i rozpoznawalnych punktów na mapie Krakowa.

Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację oraz szybki dostęp do kluczowych punktów miasta:

odległość to około 11 min pieszo do przystanku tramwajowego,

tuz obok znajduje się stacja SKA Zabłocie, która umożliwia sprawne połączenie z centrum Krakowa, dworcem PKP, lotniskiem oraz autostradą A4,

bezpośrednie sąsiedztwo Bulwarów Wiślanych, terenów zielonych i ścieżek rowerowych,

bliskość najważniejszych atrakcji kulturalnych i biznesowych miasta.

W otoczeniu obiektu znajdują się m.in.: MOCAK, Cricoteka, Galeria Kazimierz, Plac Bohaterów Getta, Fabryka Schindlera, Park Bednarskiego.

Warunki najmu

Całkowity koszt wynajmu wynosi:

25 360 zł netto miesięcznie - czynsz najmu,
14 zł za 1m2 netto opłaty eksploatacyjnej,
zaliczki za media według zużycia.

To unikalna oferta dla firm i inwestorów poszukujących reprezentacyjnej, wielofunkcyjnej nieruchomości w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa.

Zapraszam do kontaktu.