Kompleks Przemysłowa 2 - prestiżowy kompleks komercyjny w sercu Krakowa

Przestrzeń dla biznesu i usług.

Kompleks przy ul. Przemysłowej 2 to wyjątkowa nieruchomość komercyjna zlokalizowana w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa. Obiekt łączy reprezentacyjny charakter, wysoką funkcjonalność oraz szerokie możliwości adaptacyjne, odpowiadając na potrzeby biznesu i sektora usługowego.

Doskonałe miejsce dla działalności komercyjnej, usługowej, biurowej.

Do wynajęcia Lokal nr 2 o pow. 213,22 m2 składa się:

- biuro: 103,47 m2 z wydzielonym gabinetem
- biuro: 45,9 m2
- biuro: 22,61 m2
- biuro: 22,68 m2
- komunikacja łącznie ok 18,56 m2

Wysokość pomieszczeń przy sufitach podwieszanych to 3,3 m.

Na terenie obiektu znajdują się liczne dostępne miejsca parkingowe możliwe do wynajęcia.

Standard i funkcjonalność obiektu:

Kompleks oferuje komfortowe oraz bezpieczne warunki prowadzenia działalności dzięki:

ogrodzonemu i zamkniętemu terenowi,

całodobowej ochronie oraz monitoringowi,

utwardzonemu placowi z miejscami parkingowymi,

reprezentacyjnemu wejściu podkreślającemu prestiż nieruchomości,

centralnej klimatyzacji,

wentylacji mechanicznej,

zapleczu sanitarnemu na każdym piętrze,
budynek wyposażony jest w windę.

Szerokie możliwości adaptacyjne

Układ oraz charakter kompleksu pozwalają na realizację różnorodnych projektów komercyjnych i usługowych. Obiekt doskonale sprawdzi się m.in. jako:

biura,
przestrzeń konferencyjno-szkoleniowa,
szkoła lub centrum edukacyjne,
wielofunkcyjna przestrzeń usługowa (studio tańca, centrum SPA i wellness, centrum sportowe, klub fitness)

Elastyczny charakter nieruchomości umożliwia dostosowanie powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy.

Wyjątkowa lokalizacja

Nieruchomość położona jest nad Wisłą, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Podgórza, Kazimierza oraz Zabłocia - dzielnic będących obecnie jednymi z najbardziej atrakcyjnych i rozpoznawalnych punktów na mapie Krakowa.

Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację oraz szybki dostęp do kluczowych punktów miasta:

w odległości 11 min pieszo znajduje się przystanek tramwajowy,
tuż obok znajduje się stacja SKA Zabłocie, która umożliwia sprawne połączenie z centrum Krakowa, dworcem PKP, lotniskiem oraz autostradą A4,
bezpośrednie sąsiedztwo Bulwarów Wiślanych, terenów zielonych i ścieżek rowerowych,
bliskość najważniejszych atrakcji kulturalnych i biznesowych miasta.

W otoczeniu obiektu znajdują się m.in: MOCAK, Cricoteka, Galeria Kazimierz, Plac Bohaterów Getta, Fabryka Schindlera, Park Bednarskiego.

Warunki najmu
Całkowity koszt wynajmu Lokalu nr 2 wynosi:

12 793 zł netto miesięcznie - czynsz najmu,
14 zł za 1m2 netto opłaty eksploatacyjnej,
zaliczki za media według zużycia.

To unikalna oferta dla firm i inwestorów poszukujących reprezentacyjnej, wielofunkcyjnej nieruchomości w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa.

Zapraszam do kontaktu.