Lokal komercyjny 306 m2 +180 m2

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May prezentuje do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 306 m2, z możliwością powiększenia o 180 m2 położony na pierwszym piętrze dwukondygnacyjnego budynku na osiedlu Na Lotnisku.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Lokal w stanie do wykończenia. Powierzchnia 306 m2 + balkon. możliwość powiększenia o 180 m2 Lokal stanowi otwartą przestrzeń do swobodnej aranżacji. Przestrzeń jest niezwykle jasna przez to że posiada dużo przeszkleń i dodatkowo doświetlony jest świetlikami w suficie.Doskonale nadaje się na biura, pracownię, szkołę językową, gabinety.Wysokość 4,20 mW lokalu zainstalowana jest centrala wentylacyjna mechaniczna, , przyłącz elektryki, wodaOgrzewanie centralne MPCPrzy wynajęciu lokalu o powierzchni 480 m2 możliwość zainstalowania windy.20 miejsc parkingowychMedia i ogrzewanie płatne wg zużycia.

BUDYNEK
Budynek po całkowitym remoncie i termomodernizacji. Przebudowany i rozbudowany.Wymienione instalacje oraz stolarka okienna.

LOKALIZACJA
Lokal znajduje się na osiedlu Na Lotnisku w Krakowie, w dobrze rozwiniętej części Nowej Huty, charakteryzującej się dużą gęstością zabudowy mieszkaniowej oraz stałym ruchem pieszym. To atrakcyjna lokalizacja dla działalności usługowej, handlowej, biurowej lub gabinetowej, zapewniająca dostęp do szerokiego grona potencjalnych klientów. Atutem nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja miejska w pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające szybki dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i innych dzielnic miasta. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp dla klientów, pracowników oraz kontrahentów. W najbliższym otoczeniu funkcjonują osiedla mieszkaniowe, placówki edukacyjne, punkty usługowe, sklepy oraz obiekty użyteczności publicznej, generujące codzienny ruch mieszkańców. Dodatkowym atutem jest dostępność miejsc parkingowych w okolicy oraz dobrze rozwinięta infrastruktura miejska. Położenie lokalu sprzyja prowadzeniu działalności nastawionej zarówno na obsługę lokalnych mieszkańców, jak i klientów dojeżdżających z innych części miasta.

OPŁATY
Cena 16 830 PLN netto (+ 23 % VAT) miesięcznie zawiera czynsz administracyjny + media (700 PLN) zawiera miejsce parkingowe zewnętrzne

Zainteresowanych lokalem zapraszamy do kontaktu z Hamilton may.

Numer oferty: 23347
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Commercial premises 306 m2 + 180 m2

Hamilton May presents a commercial premises for rent with an area of 306 m2, with the possibility of expanding by 180 m2, located on the first floor of a two-story building in the Na Lotnisku estate.

PROPERTY DESCRIPTION
The property is ready for finishing . Area: 306 m² + balcony. Possibility of expanding by 180 m². The premises is an open space for free arrangement. The space is extremely bright due to its large amount of glass and additional lighting provided by skylights in the ceiling. Perfect for offices, workshops, language schools, and study rooms. Height 4.20 m The premises are equipped with a mechanical ventilation unit, electrical connections, and water. MPC central heating When renting a 480 m2 premises , it is possible to install an elevator. 20 parking spaces Utilities and heating paid according to consumption.

BUILDING
The building has been completely renovated and thermally modernized . Rebuilt and expanded. Replaced installations and window joinery.

LOCATION
The premises are located in the Na Lotnisku estate in Krakow, a well-developed part of Nowa Huta, characterized by high residential density and constant pedestrian traffic. This is an attractive location for service, retail, office or practice businesses, providing access to a wide range of potential clients. The property's advantage is excellent public transport there are numerous tram and bus stops nearby, allowing for quick access to both the center of Krakow and other districts of the city. The location provides convenient access for customers, employees, and contractors. The immediate surroundings are home to housing estates, educational institutions, services, shops, and public buildings, generating daily traffic for residents. Additional advantages include the availability of parking spaces nearby and the well-developed urban infrastructure. The location of the premises facilitates business activities geared towards both local residents and customers commuting from other parts of the city.

PRICING
Price 16,830 PLN Net (+ 23 % VAT) per month including admin fees + utilities (700 PLN) including overground parking place

If you are interested in the premises, please contact Hamilton may.

Reference number: 23347
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.