Biuro Mint Property ma przyjemność zaprezentować ofertę wynajmu wyjątkowego lokalu użytkowego o powierzchni 120 m². Nieruchomość usytuowana jest na wysokim parterze historycznej kamienicy przy ul. Józefa Dietla w Krakowie.Lokalizacja w ścisłym centrum miasta, na pograniczu Starego Miasta i Kazimierza, zapewnia doskonałą ekspozycję, prestiżowy adres oraz bezproblemowy dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus).Na łączną powierzchnię 120 m² składają się:3 przestronne i ustawne pokoje (gabinety)1 pokój przejściowyKorytarz z możliwością aranżacji recepcji/poczekalniDwie niezależne toaletyPomieszczenie gospodarczeNieruchomość charakteryzuje się unikalnym klimatem krakowskiej kamienicy. Wnętrze zostało odświeżone rok temu i jest gotowe do wprowadzenia.Wysokość pomieszczeń: Ponadstandardowe 3,5 m - optycznie powiększa przestrzeń i zwiększa możliwości aranżacyjne.Doświetlenie: Duże, klasyczne okna zapewniają doskonały dostęp światła dziennego we wszystkich gabinetach.Podłogi: W pokojach zachowano oryginalne, doskonale utrzymane parkiety drewniane.Aneks kuchenny: W lokalu nie ma obecnie zabudowy kuchennej, jednak dostępne są przyłącza i istnieje techniczna możliwość jego montażu.Ogrzewanie: Indywidualne gazowe.Ze względu na układ i lokalizację, nieruchomość stanowi idealną bazę dla:Kancelarii prawnych, notarialnych lub podatkowych,Prywatnych gabinetów medycznych lub medycyny estetycznej,Salonów masażu / instytucji z branży beauty,Biur projektowych, IT lub siedziby firmy wymagającej prestiżowej lokalizacji.Nieruchomość jest dostępna od zaraz, a właściciel preferuje najem długoterminowy.Lokal jest bezczynszowy - najemca ponosi jedynie stałe opłaty administracyjne (400 PLN) oraz koszty mediów według zużycia.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się tuż przy kluczowym węźle komunikacyjnym Starowiślna , co gwarantuje szybkie i bezpośrednie połączenie tramwajowe oraz autobusowe z każdym punktem Krakowa.Lokal mieści się w obszarze o bardzo wysokim natężeniu ruchu pieszego i kołowego, co zapewnia doskonałą widoczność prowadzonej działalności. Dla osób zmotoryzowanych udogodnieniem jest możliwość postoju w wyznaczonych miejscach wzdłuż ulicy Dietla oraz ulic sąsiednich (obowiązuje Strefa Płatnego Parkowania).

Cena:
6 500 PLN + 400 PLN (opłaty stałe: m.in. wywóz nieczystości oraz fundusz remontowy) + prąd i gaz według zużycia. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Dominika PtakTel:   Email:  

Informacja dodatkowa:

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego