209m dom/lokal z dużą 24a działką i wieloma miejscami parkingowymi 6min od autostrady!

LOKALIZACJA:
Nieruchomość mieści się na ostatniej działce w Krakowie na ulicy Krzemienieckiej przy wjeździe do Wieliczki. Wokół sama zieleń i spokój, brak sąsiadów. Główna droga jest asfaltowa. Okolica bez korków, z małym ruchem, więc bez problemu można dojechać od strony Krakowa czy Wieliczki. Na autostradę dojedziemy w 6min, a do centrum Wieliczki w 7min.

NIERUCHOMOŚĆ:
Całość nieruchomości ma 166m2 (parter 85m2 + piętro 81m2) + piwnica 43m2. Na parterze budynku znajduje się duża sala konferencyjna (można ją przekształcić wedle uznania, podprowadzony jest prąd do każdego zakamarka pomieszczenia), przedpokój, toaleta. Na piętrze znajdują się dwa niezależne w pełni wyposażone mieszkania oraz przedpokój. Ogrzewanie podłogowe, gazowe, woda również podgrzewana piecem gazowym zamontowanym w piwnicy(osobne liczniki na mieszkania oraz parter). Na działce o powierzchni 24a mieści się również pomieszczenie gospodarcze, a wjazd na nią jest możliwy z dwóch stron. Miejsc parkingowych jest na około 20 samochodów, od frontu jest kostka, a z tyłu budynku droga jest utwardzona. Reszta ogrodu do zagospodarowania według uznania.

ZALETY:
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- generalny remont w 2025r.
- ogromna działka do zagospodarowania
- brak sąsiadów
- duża sala konferencyjna

CENA:
11 000 PLN czynsz + 500 PLN media

Możliwość wynajmu osobno każdego piętra!

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

________________________________________________

LOCATION:
The property is located on the last plot in Krakow on Krzemieniecka Street at the entrance to Wieliczka. All around greenery and peace, no neighbors. The main road is asphalt. The area is free from traffic jams, with little traffic, so you can easily get there from Krakow or Wieliczka. We can reach the highway in 6 minutes and the center of Wieliczka in 7 minutes.

PROPERTY:
The entire property has an area of 166 m2 (85m2 ground flour + 81m2 first floor) + a basement of 43 m2. On the ground floor of the building there is a large conference room (can be transformed as you wish, electricity is connected to every corner of the room), hall and toilet. On the first floor there are two independent, fully equipped apartments and a hall. Underfloor and gas heating, water also heated by a gas furnace installed in the basement (separate meters for apartments and ground floor). The plot with an area of 24a also includes a utility room, and the entrance to it is possible from two sides. There are parking spaces for approximately 20 cars, there is a paved road at the front and a paved road at the back of the building. The rest of the garden can be developed as you wish.

ADVANTAGES:
- underfloor heating throughout the building
- general renovation in 2025
- a huge plot of land to develop
- no neighbors
- large conference room

PRICE:
PLN 11,000 rent + PLN 500 utilities

Possibility to rent each floor separately!

Feel free to contact me and for a presentation!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )