Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 354 m² - wynajem

Lokal usługowy, ul. Wierzbowa

Wierzbowa, Ludwinów, Kraków, małopolskie

39,27 zł/m²
354 m²
13 900 zł

Zdjęcie

Witold

Skontaktuj się

Lokal usługowy, ul. Wierzbowa

Wierzbowa, Ludwinów, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
13 czerwca 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

39,27 zł/m²

354 m²

13 900 zł

Lokal usługowy, ul. Wierzbowa

Zaktualizowane: 13 czerwca 2026

39,27 zł/m² 354 m² 13 900 zł

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
garaże w bryle budynku

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaże w bryle budynku

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 13 900 zł (39,27 zł/m²)
Dostępny: sierpień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 354 m², 2 łazienki
witryna
okna: aluminiowe
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro , dwupoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2018
Opłaty uzupełniające: 3 900 zł

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaże w bryle budynku (8 miejsc parkingowych)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 13.06.2026

Lokalizacja

Adres: Wierzbowa, Ludwinów, Kraków, małopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych

Opis nieruchomości

BEZPOŚREDNIO od właściciela, bez prowizji do wynajęcia

LOKAL HANDLOWO - USŁUGOWO - GASTRONOMICZNO - BIUROWY,
MIEJSCA POSTOJOWE

Wyjątkowy lokal z wysokim wnętrzem i antresolą, 2- poziomowy.

Położony na parterze zespołu budynków mieszkalno-usługowych.
Dwa wejścia bezpośrednio z ulicy Twardowskiego oraz trzecie na poziom antresoli z klatki schodowej budynku.

LOKALIZACJA

Ulica Twardowskiego / Dworska / Wierzbowa.
W bezpośrednim sąsiedztwie Centrum Kongresowe, hotele, biurowce, budynki mieszkalne.
W budynku funkcjonujące inne lokale usługowe, handlowe.

Komunikacja publiczna przy sąsiednich ulicach: autobusowa, tramwajowa /ul. Monte Cassino, rondo Grunwaldzkie/, Bulwary Wiślane.

OPIS LOKALU

Lokal narożny, doświetlony z trzech stron.
Fasada aluminiowa na całą szerokość lokalu, wysoka na dwie kondygnacje.

Rok budowy 2018

Instalacje: klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, kurtyna powietrzna, instalacja alarmowa z monitoringiem wewnątrz lokalu oraz monitoring zewnętrzny administracyjny.

W garażu dostępne miejsca postojowe.

UKŁAD FUNKCJONALNY

Open space na obu poziomach do indywidualnej aranżacji (z obecnie wydzielonymi kilkoma pomieszczeniami)

Wydzielona kuchnia (lodówka, zmywarka, mikrofala)

Na każdym poziomie urządzone łazienki z WC, prysznic.

KOSZTY

Czynsz najmu 13 900 zł/miesiąc.

Możliwość wynajęcia miejsc postojowych w garażu 280 zł/miesiąc/miejsce.

Opłata eksploatacyjna ok. 3900 zł/miesiąc (w tym: C.O, zimna i ciepła woda, ścieki, śmieci )
Prąd wg zużycia.

DOSTĘPNOŚĆ

- od 01 sierpnia 2026.

Niniejsza oferta handlowa nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksy Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone na stronie internetowej służą jedynie celom informacyjnym

DIRECTLY from the owner, no commission

For rent: commercial unique premises with high interior and a mezzanine (two-level), suitable for service, office, retail or gastronomy purposes.

Located on the ground floor of a residential service building complex. Entrances directly from the Twardowskiego Street and additionally to the mezzanine level from the building s staircase.

LOCATION
Twardowskiego / Dworska / Wierzbowa Street
In the near neighbourhood: cultural auditorium (ICE), hotels, office buildings, residential buildings.

Public transport available on nearby streets (buses and trams on Monte Cassino Street and Grunwaldzkie Roundabout), as well as Vistula Boulevards.

Other service and retail premises already operate in the building.

DESCRIPTION OF THE PREMISES

Corner unit, illuminated from three sides.
Aluminum façade along the entire width of the premises and two stories high.

Air conditioning, mechanical ventilation, air curtain, alarm system.

Internal and external monitoring.

Parking spaces available in the underground garage.

Year of construction: 2018.

FUNCTIONAL LAYOUT

Open space on both levels for individual arrangement (currently with several separated rooms)

Separate fitted kitchen (fridge, dishwasher, microwave)

Fully equipped bathrooms on each level, WC, shower

COSTS

Rent: PLN 13 900/month

Possibility to rent parking spaces in the garage: PLN 280/month/one parking space

Running costs approx PLN 3,900/month (including: heating, cold and hot water, sewage, waste disposal)
Electricity according to consumption

AVAILABILITY

from August 1, 2026

This commercial offer does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code and other relevant legal provisions. The information on the website is for information purposes only.

Agent

Witold

604 185...

604 185 924

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Witold

604 185...

604 185 924

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Witold

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Witold

604 185...

604 185 924

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości