Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 762,66 m² - wynajem

Biuro, ul. Pędzichów

Pędzichów, Stare Miasto, Kraków, małopolskie

75,01 zł/m²
762,66 m²
57 207 zł

Zdjęcie

Olha Kuropiatnyk

Skontaktuj się

Biuro, ul. Pędzichów

Pędzichów, Stare Miasto, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
8 czerwca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

75,01 zł/m²

762,66 m²

57 207 zł

Biuro, ul. Pędzichów

Zaktualizowane: 8 czerwca 2026

75,01 zł/m² 762,66 m² 57 207 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
7

Parking:
własny parking

Rodzaj wejścia:
od podwórza

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

własny parking

Rodzaj wejścia:

od podwórza

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 57 207 zł (75,01 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 762,66 m² (729,92 m² powierzchni użytkowej), 7 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
winda, wejście od podwórza
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 1/4, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2019
Opłaty uzupełniające: kaucja: 3-krotność czynszu

Media: woda; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: ap7 group, zaktualizowane: 08.06.2026
numer ogłoszenia: AP7-LW-14460

Lokalizacja

Adres: Pędzichów, Stare Miasto, Kraków, małopolskie
Otoczenie: gęsta zabudowa miejska, ruchliwa ulica
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Opis nieruchomości

Do wynajęcia powierzchnia biurowa wynosząca 729,92 m² netto i 762,66 m 2 brutto , zlokalizowana w nowoczesnym budynku biurowym obok ul. Pędzichów w centrum Krakowa.

Powierzchnia znajduje się na 1 piętrze reprezentacyjnego budynku oddanego do użytku w 2019 roku. Lokal oferuje funkcjonalny układ przestrzeni, duże możliwości aranżacyjne oraz wysoki standard techniczny. Lokal zajmuje całe piętro.

Lokal składa się z:
dwóch powierzchni open space,
pokoju wypoczynkowego,
kuchni z jadalnią,
czterech sal konferencyjnych,
serwerowni,
dwóch pomieszczeń magazynowych,
gabinetu,
WC (damska, męska, dla niepełnosprawnych),
komunikacji z recepcją.

Na podłodze wysokiej jakości wykładzina biurowa oraz panele (kuchnia). Ściany pomalowane na biało.

Lokal dostępny od zaraz.

Atuty nieruchomości:
prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum Krakowa,
szybki dostęp do Starego Miasta, Dworca Głównego oraz komunikacji miejskiej,
całodobowa recepcja i ochrona,
nowoczesne systemy klimatyzacji, wentylacji i ogrzewania strefowego,
podniesione podłogi z floorboxami,
aluminiowa stolarka trójszybowa zapewniająca komfort akustyczny i termiczny,
możliwość elastycznej aranżacji powierzchni,
miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz na terenie posesji,
miejsca postojowe dla rowerów, szatnie oraz prysznice dla Najemców.

Budynek wyróżnia ponadczasowa architektura harmonijnie wpisująca się w charakter historycznego Krakowa oraz wysoki standard zarządzania prowadzony bezpośrednio przez właścicieli nieruchomości.

Warunki najmu:
czynsz: dla okresu najmu 3 lata - 75,00 zł/m 2 netto,
dla okresu najmu 5 lat - 70,00 zł/m² netto,
opłata eksploatacyjna: 29,66 zł/m² netto,
udział w częściach wspólnych 4,5% , powierzchnia brutto lokalu.

prąd według liczników (najemca zobligowany jest do przepisania na siebie umów dla liczników przypisanych do lokali),

kaucja 3 miesięczny czynsz wraz z opłatą eksploatacyjną brutto,

miejsca parkingowe:
- w garażu podziemnym - 550,00 zł/miesiąc,
- zewnętrzne na terenie posesji - 450,00 zł/miesiąc.

To idealna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby w jednej z najlepszych lokalizacji biznesowych w Krakowie.

Zapraszam osoby zaineresowane do kontaktu oraz na prezentację.

We speak: pl / ukr/ eng / ru

Więcej ofert znajduje się na stronie

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr .

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Agent

Olha Kuropiatnyk

797 604...

797 604 846

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Olha Kuropiatnyk

797 604...

797 604 846

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Olha Kuropiatnyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Olha Kuropiatnyk

797 604...

797 604 846

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości