Do wynajęcia wyjątkowy lokal biurowy o powierzchni 816 mkw w nowoczesnym biurowcu klasy A tuż przy krakowskich Błoniach.

LOKALIZACJA: Budynek położony jest w okolicach ścisłego centrum Krakowa. Usytuowany w pobliżu przystanków autobusowych oraz przystnaków autobusowych umożliwiających szybki dojazd na terenie całego Krakowa. Bardzo dobra lokalizacja, zarówno dla osób poruszających się komunikacją miejską i samochodami. Od Galerii Krakowskiej dzieli nas zaledwie 3 km, natomiast od Rynku Głównego 1 km, co stwarza doskonałe warunki logistyczne, jeśli chodzi o dojazd z każdej części miasta.

BUDYNEK: Park Club to luksusowy obiekt komercyjno-apartamentowy powstający w jednym z najpiękniejszych i prestiżowych miejsc Krakowa na skraju krakowskich Błoń. Z jego okien rozciąga się wyjątkowy widok na Las Wolski i Kopiec Kościuszki, a także na oddalony zaledwie o krok miejski park, natomiast z oddali można dostrzec wieże królewskiego Wawelu. Park Club interpretuje wyjątkowy kontekst miejsca i jego tradycję wpisując się w perspektywę prowadzącej do niego, zadrzewionej Alei 3 Maja. Jego fasada staje się lustrem dla tonącego w zieleni miejsca.
Lokalizacja jest szczególna, tętniąca życiem, a jednocześnie zapewniająca parkowy spokój i ciszę.

LOKAL: Składa się z powierzchni użytkowej oraz zaplecza socjalno-sanitarnego o łącznej powierzchni 816 mkw. W skład powierzchni wchodzą: recepcja, dwie sale konferencyjne, powierzchnia typu open- space, gabinety, zaplecze socjalne wraz z jadalnią oraz toalety (istnieje możliwość dowolnej aranżacji lokalu). Powierzchnię biurową zaprojektowano jako otwartą, aby umożliwić maksymalnie dowolne dostosowanie jej do potrzeb konkretnego Klienta. Budynek wykończony został przy wykorzystaniu nowoczesnej elewacji wykonanej ze szkła i aluminium. Budynek wyposażony w wydajne systemy ogrzewania i klimatyzacji z kontrolą wilgotności, wentylację nawiewno- wywiewną, okablowanie strukturalne wysokiej klasy (elektryczne, telefoniczne, komputerowe), przestronną windę, łącza światłowodowe, czujniki dymu, tryskacze, dozbrojone miejsce na ulokowanie serwerowni, podłogę techniczną, system BMS. W budynku recepcja, ochrona oraz monitoring.

Lokal w pełni wyposażony w meble, a tym samym gotowy do prowadzenia działalności. Przestrzeń została zaprojektowana na blisko 100 stałych miejsc do pracy.

Do lokalu przynależą do wynajęcia miejsca parkingowe w parkingu podziemnym (do 7 miejsc).

CENA: 16,23 euro netto/ mkw + opłata eksploatacyjna 31 zł/ mkw + media.
Wynajem miejsca parkingowego: 82,35 euro.
Wspólczynnik części wspólnych: 5 %

Serdecznie polecam i zapraszam do oglądania.

Kontakt do Agenta:
Maciej Suchanek
 

A unique 812 sq m office space is available for rent in a modern Class A office building right next to Krakow's Błonia Park.

LOCATION: The building is located near the very center of Krakow. It is situated near bus stops and bus stops, allowing for quick access throughout Krakow. It offers excellent location for both public transportation and cars. Galeria Krakowska is just 3 km away and the Main Market Square is 1 km away, providing excellent logistical access from every part of the city.

BUILDING: Park Club is a luxury commercial and residential development being built in one of Krakow's most beautiful and prestigious locations on the edge of Krakow's Błonia Park. Its windows offer exceptional views of Wolski Forest and Kościuszko Mound, as well as the city park just steps away, while the towers of Wawel Castle can be seen in the distance. Park Club interprets the unique context and tradition of the location, blending seamlessly with the perspective of the tree-lined 3 Maja Avenue leading to it. Its façade mirrors the greenery of the surrounding area.

The location is unique, vibrant, yet offering the peace and quiet of a park.

PREMIUM: It comprises 816 square meters of usable space and amenities. The space includes a reception area, two conference rooms, an open-plan area, offices, a restroom with a dining area, and restrooms (the space can be arranged in any way). The office space has been designed as an open-plan space to allow for maximum flexibility in adapting it to the needs of individual clients. The building is finished with a modern glass and aluminum facade. The building is equipped with efficient heating and air conditioning systems with humidity control, supply and exhaust ventilation, high-quality structured cabling (electrical, telephone, and computer), a spacious elevator, fiber optic connections, smoke detectors, sprinklers, a reinforced space for a server room, a raised floor, and a BMS system. The building also features a reception, security, and CCTV.

The premises are fully furnished and ready for business. The space has been designed to accommodate nearly 100 permanent workspaces.

Parking spaces in the underground garage (up to 7 spaces) are available for rent.

PRICE: 16.23 net/sq m + service charge of PLN 31/sq m + utilities.
Parking space rental: 82.35.
Common area ratio: 5%

I highly recommend and invite you to view this property.

Agent contact:
Maciej Suchanek